Modernes Einfamilienhaus mit viel Raum zur individuellen Entfaltung in Lichtenau

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
366.299 €
Grundstück
ca. 517 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
366.299 €
Grundstück
ca. 517 m²
33165 Lichtenau - Lichtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26315SR1I8BM

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus-Projekt in Lichtenau präsentiert sich mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 163,45 m², verteilt auf zwei Geschosse, als ideales Zuhause für Familien und alle, die großzügigen Platzbedarf schätzen. Das 517 m² große Grundstück in einer ruhigen, ansprechenden Wohnlage sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Vier Schlafräume, ein weitläufiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein extra Gäste-WC bieten viel Komfort. Die exklusive Ausstattung und flexible Raumgestaltung eröffnen Ihnen die Möglichkeit, Ihr Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Als Ausbauhaus steht es Ihnen offen, den Innenausbau eigenständig zu gestalten oder auf die professionellen allkauf Dienstleistungspakete zurückzugreifen. So wird Ihr individuelles Traumhaus möglich - wirtschaftlich und flexibel.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - damit Sie beim Hausbau auf Verlässlichkeit setzen können. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie ins Projekt einbringen möchten und wo Sie sich Unterstützung wünschen. Sie profitieren dabei von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der kompetenten Begleitung durch erfahrene Profis im Hausbau. Im Leistungsumfang enthalten sind: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Böden und Tapeten, Messung der Luftdichtheit, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, System für kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeug und Material, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen), Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin, moderne energieeffiziente Bau- und Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, freie Grundrissplanung, eine große Vielfalt an Hausserien und -typen und vieles mehr. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses im Überblick: kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch verschiedene Garantien, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissoptionen, erstklassige Materialien und Verarbeitung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Experten. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen: Bei allkauf wartet Ihr Traumhaus auf Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 517 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
366.299,00 €
Preis/m²
2.247,23 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung zählt eine Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen - Sie bestimmen, ob Parkett, Laminat oder Fliesen Ihr neues Zuhause verschönern. Parkett sorgt für ein behagliches Ambiente, Laminat ist robust und pflegeleicht, Fliesen zeichnen sich durch Langlebigkeit aus. Das Haus wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe effizient und nachhaltig beheizt, was sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schont. Weitere Merkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, ein System zur kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket für angenehmes, energieeffizientes Wohnen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familiengeeigneten Wohngegend in Lichtenau. Hier profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, einer soliden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe - ideal für Ihr neues Zuhause in einer naturnahen, aber gut angebundenen Gemeinde, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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