Gemeinsam wohnen, individuell leben - allkauf Doppelhaushälfte für Familien & Mehrgenerationenkonzepte

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
302.745 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
302.745 €
Grundstück
ca. 547 m²
33165 Lichtenau - Lichtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IKX8NI9UA8

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Lichtenau bietet Ihnen mit 132 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit 4,0 Zimmern, ideal abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse. Auf einem 547 m² großen Grundstück können Sie Ihre Vorstellungen mit viel Raum für Individualität verwirklichen. Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer - eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster - sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert ein gehobenes Wohngefühl. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und den Innenausbau flexibel zu planen. So entsteht ein Zuhause, das ganz individuell zu Ihnen passt und in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Profitieren Sie von der modernen Technik und der nachhaltigen Bauweise, die höchsten Komfort und Energieeffizienz vereint.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen, die Ihr Bauvorhaben sicher und transparent machen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie selbst bestimmen können, wie viel Verantwortung Sie übernehmen möchten. Ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder professionelle Unterstützung bevorzugen, allkauf begleitet Sie kompetent und zuverlässig während des gesamten Bauvorhabens.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
302.745,00 €
Preis/m²
2.293,52 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet vielfältige Möglichkeiten bei der Auswahl der Bodenbeläge, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorzüge mit sich: Parkett sorgt für eine warme und natürliche Atmosphäre, Laminat überzeugt durch Robustheit und Pflegeleichtigkeit, und Fliesen sind besonders langlebig und pflegeleicht.

Für die Beheizung wird eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe eingesetzt, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch besonders umweltfreundlich ist und langfristig Ihre Energiekosten senkt. Das Haus entspricht den Energieeffizienzstandards KfW40 und KfW55, was Ihnen eine nachhaltige und kostensparende Wohnlösung garantiert.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Lichtenau, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie den Alltag erleichtert. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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