Neuwertig, mediterran, werthaltig! Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung, Einbauküche in Altlandsberg

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Ideal für Ihre kleine Familie: Hochwertig ausgestattetes Massivhaus-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 mit drei hellen Zimmern und zwei Bädern + Mediterranes Lebensgefühl mit viel Tageslicht: Stilvolle Segmentbogen-Fenster und -türen, Lichterker, mediterrane Fliesen, Naturstein-Verblendung + Komfortable Ausstattung zum Wohlfühlen: Moderne Heizungsanlage (2023), Fußbodenheizung im gesamten Haus, Einbauküche, Kamin u.v.m. + Frischer Fassadenanstrich (2023) + Weitläufiger Garten mit hohem Erholungsfaktor: Wundervolle Terrasse mit elektrischer Markise und Stromanschluss, großes Gartenhaus, Pool, Gartenteich u.v.m. + Angenehme Privatsphäre durch Umzäunung und Sichtschutzhecke + Garage und Carport für komfortables Parken direkt am Haus + Gute Anbindung für Familien: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte, Freizeitangebote schnell mit Fahrrad erreichbar + Bushaltestelle in weniger als fünf Gehminuten erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Im Jahr 2004 durch ein Berliner Architekturbüro individuell geplant und gebaut, verzückt das hübsche Massivhaus mit der einen oder anderen (mediterranen) Finesse. Insbesondere die Segmentbogen-Fenster und -türen sowie der raumerweiternde Erker auf der Gartenseite prägen das Wohnhaus im Innen- und Außenbereich. Zu den weiteren Vorzügen des Hauses zählen die Fußbodenheizung, die moderne Gasbrennwerttherme (2023), die Doppelverglasung der Fenster und Türen, die zwei Tageslicht-Bäder mit Dusche/Badewanne und die Einbauküche in einem vom Wohnzimmer getrennten Raum im Landhausstil. Darüber hinaus wurde die Fassade des Hauses im Jahr 2023 gestrichen. In dem bemerkenswert großen Garten erwartet Sie eine nach Westen ausgerichtete Terrasse direkt am Wohnbereich. Rund um die Terrasse sorgt ein hübsch angelegter Gartenteich mit Schilfriegel und Sträuchern für ein liebliches Gesamtbild. Während der westliche Garten darüber hinaus mit viel Privatsphäre, einer weiten Rasenfläche, einem Gartenhaus, einem Pool und einem großen Gemüse- und Kräuterbeet aufwartet, sorgt der Vorgarten mit einer Garage, einem Carport, verschiedenen Schuppen und zahlreichen gepflasterten Wegen für praktischen Komfort. Ihr zukünftiges Anwesen ist eingebettet in ein authentisch gewachsenes Einfamilienhaus-Viertel. Weniger als fünf Minuten spazieren Sie bis zur nächsten Busstation (931/935). Etwa fünf Minuten fahren Sie bis zur A10 und in das Altlandsberger Zentrum. Die nächsten U- und S-Bahnhöfe sind in knapp zehn Fahrminuten erreicht. Kitas, Schulen und Ärzte, Supermärkte und Geschäfte sowie Restaurants und eine Eisdiele befinden sich in Geh- und/oder Fahrradfahrdistanz. 360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN? www.rosa-immobilien.de

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Die Außenprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an die Rosa Immobilien GmbH zu zahlen.

Sonstiges
AKTUELLE IMMOBILIENANGEBOTE? FOLGEN SIE UNS! Instagram https://www.instagram.com/rosa.immobilien/ Facebook https://www.facebook.com/rosa.immobilien/ TikTok https://www.tiktok.com/@rosa.immobilien INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 145,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen