Wohnen mit Raum und Möglichkeiten - Großzügiger Resthof in Liebenau

Objektnr: 1072787 Dieser großzügige Resthof in Liebenau bietet auf einem ca. 2.005 m² großen Grundstück viel Raum für Wohnen, Hobby und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über ca. 146 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2006 kernsaniert. Zum Wohnbereich gehört ein Wintergarten, der zusätzlichen Platz bietet und einen schönen Übergang zum Außenbereich schafft. Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern und einer Pelletheizung aus dem Jahr 2007 ausgestattet. Ein Gartenhaus ergänzt das großzügige Grundstück und bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen Scheunen mit insgesamt ca. 400 m² Nutzfläche. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise für Werkstatt, Lagerung, Fahrzeuge oder Hobby. Eine Montagegrube ist bereits vorhanden und macht die Immobilie auch für Fahrzeug- und Handwerksliebhaber interessant. Für die Nutzung der Nebengebäude stehen zudem ein Starkstromanschluss und ein Wasseranschluss zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Brunnen, der derzeit nicht in Betrieb ist. Insgesamt bietet dieser Resthof eine interessante Kombination aus großzügigem Wohnraum, umfangreichen Nutzflächen und einem weitläufigen Grundstück. Ein Anwesen mit viel Platz und Potenzial für individuelle Vorstellungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert