Attraktives Einfamilienhaus in Lilienthal - Kita und Schule in fußläufiger Nähe - Sofort frei!

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 427 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 427 m²
28865 Lilienthal - Falkenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AGW4KZADVY

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Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Carport befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage in Lilienthal nahe der Wörpe mit geringem Verkehrsaufkommen. Durch die sehr zentrale Lage können Sie eine Bäckerei sowie mehrere Supermärkte bereits zu Fuß erreichen, darunter befindet sich ein Lidl, der nur ca. 350 m vom Objekt entfernt gelegen ist. Das Ortszentrum von Lilienthal mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Cafés und Restaurants liegt nur ca. 1,5 km entfernt und ist somit in rund 5 Autominuten erreichbar. Familien profitieren von der sehr guten Erreichbarkeit der Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule befinden sich in der näheren Umgebung und sind jeweils in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nächste Straßenbahn- sowie Bushaltestelle ist nur etwa 400 Meter entfernt und somit ebenfalls fußläufig erreichbar. Von dort gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten bequem in die Bremer Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Bremer Innenstadt in etwa 26 Minuten und die Autobahn A27 in ca. 20 Minuten. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Neben verschiedenen Fitnessstudios befinden sich in Lilienthal unter anderem ein Tennis-Club sowie ein Schwimmbad, welche ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Für Familien, die sich den Traum vom eigenen freistehenden Einfamilienhaus in Lilienthal erfüllen wollen und zugleich Wert auf eine gute Lage legen, bietet dieses Angebot die perfekte Gelegenheit. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns gerne und überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin!

Sonstiges
Für die Kaufenden entsteht eine Käuferprovision von 3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer und berechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis dieser Immobilie. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen. Fordern Sie gerne unser interaktives Exposé an, wir benötigen bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Alle Werte sind ca. Angaben, die wir so den Unterlagen entnommen oder von den Verkäufern mitgeteilt bekommen haben. Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Hinweis zu 3D-Grundrissen: Die angegebenen Maße und Raumaufteilungen können zu den Original-Zeichnungen abweichen und sind teilweise beispielhaft erstellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 427 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.230,22 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.2
Gültig bis
2035-09-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Einfamilienhaus mit Carport und einer Wohnfläche von ca. 139 m²

Erdgeschoss:
- großzügiger und einladender Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe
- weiß gefliestes Gäste-WC ausgestattet mit einem Fenster
- praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- geräumige Küche mit heller Einbauküche, Fenster und Platz für einen Essbereich
- großzügiges und lichterfülltes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung

Obergeschoss:
- über eine Treppe gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses, der durch eine Galerie ...
- hell gefliestes Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelhandwaschbecken, einem WC, Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster
- großzügiges Schlafzimmer mit genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und Zugang zum Balkon
- zwei weitere Zimmer, die sich bestens als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen
- das Obergeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung (bis auf das Schlafzimmer)

Dachgeschoss:
- ausgebauter Dachboden begehbar über eine Einschubtreppe
- viel Platz zum Lagern und Stauen

Außenbereich:
- schöner gepflegter Garten
- zwei Gartenhäuschen
- Terrasse ausgestattet mit einer Markise
- Carport mit Platz für ein Pkw und integriertem Abstellraum für Gartengeräte u.ä.

Hinweis:
- Für mehr Impressionen der Räumlichkeiten können Sie sich gerne über unsere 360° Tour einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen: https://tour.ogulo.com/G6Rr

Lagebeschreibung

Sie möchten umfassend und auf einen Blick mit allen wichtigen Informationen zur Lage der Immobilie informiert werden? Kein Problem! Am Ende dieses Exposés finden Sie eine anschauliche Darstellung mit allen wichtigen Eckdaten zum Standort.

Oder Sie klicken hier und erfahren näheres: reos.deepimmo.com/shared-suite/0st-vgz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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