Lilienthal - Exklusives KfW-70-Effizienzhaus mit Doppelgarage in begehrter Lage

Kurzbeschreibung

Lilienthal - Exklusives KfW-70 in begehrter Wohnlage

Objekt

In begehrter Wohnlage von Lilienthal präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus als ein Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Raum und Energieeffizienz legen. Das im Jahr 2010 errichtete KfW-70-Effizienzhaus vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und bietet auf ca. 186 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für die ganze Familie. Bereits die Architektur vermittelt Großzügigkeit und Qualität - ergänzt durch ein gepflegtes Grundstück von rund 667 m², das Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus klaren Linien, hochwertigen Materialien und der ruhigen, gewachsenen Umgebung schafft eine Wohnatmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie behaglich ist. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Designküche. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Ausstattungsdetails wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder stilvolle Zusammenkünfte mit Familie und Freunden eignet. Die gelungene Gartenanlage unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie und bietet zugleich ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, das durch modernes Design und großzügige Flächen überzeugt. Ein Ankleidebereich ergänzt den privaten Rückzugsraum auf stilvolle Weise und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort. Auch funktional überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Ein separates Büro im Erdgeschoss ermöglicht komfortables Arbeiten von Zuhause, während zusätzliche Nutzflächen wie Waschraum und Abstellmöglichkeiten für optimale Alltagstauglichkeit sorgen. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben ist die moderne und nachhaltige Haustechnik: Eine effiziente Wärmepumpe mit Tiefenbohrung sorgt für eine zuverlässige und zukunftssichere Wärmeversorgung, während die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellmöglichkeiten - ein Komfortmerkmal, das gerade in dieser Lage besonders geschätzt wird. Eine vorhandene Wallbox unterstreicht zudem die Zukunftsfähigkeit der Immobilie. Die Lage in Lilienthal überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an Bremen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar und machen das Objekt sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare besonders attraktiv.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 21.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 11.00