Familienfreundliches Mitwachshaus Flair 148 in Falkenberg

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
516.600 €
Grundstück
ca. 605 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
516.600 €
Grundstück
ca. 605 m²
28865 Lilienthal - Falkenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYIU9X3L9C

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Objektbeschreibung

Das Mitwachshaus Flair 148 vereint modernes Wohnen und Familienfreundlichkeit in einer ruhigen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² bietet es Platz für Groß und Klein. Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für gesellige Abende. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer oder Home-Office. Der durchdachte Grundriss und die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu integrieren, machen dieses Haus zum perfekten Familiennest. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Mein Name ist Holger Bakat. Als Franchise-Partner von Town & Country Haus bin ich Ihr Hausbauberater und stehe Ihnen gerne bei allen Fragen und Wünschen zu Ihrem neuen Zuhause aktiv zur Seite. Sie erreichen mich telefonisch unter 01590 64 20 464 oder per Mail an [email protected] Mein Einzugsgebiet erstreckt sich im Schwerpunkt auf Bremen und alle umliegenden Landkreise und bis an die Elbe. Ich begleite Sie von der ersten Beratung an bis zu Ihrer Entscheidung für ein solides und schickes Zuhause von Town & Country. Unser Fokus liegt dabei besonders auf Ihren Wünschen und Möglichkeiten. Dabei liegt uns bei Town & Country Ihre Sicherheit ganz besonders am Herzen. Unsere angebotenen Projekte beinhalten jeweils ein Town & Country Haus auf einem ausgewählten Baugrundstück der Region. Der angegebene Preis umfasst das Haus und das jeweilige Grundstück. Ihr individuelles Town & Country Haus und Ihren ganz persönlichen Aufwand mit allen Erwerbs- und Baunebenkosten ermittle ich gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Beratungsgespräch. Am Besten in einem Musterhaus unserer regionalen Lizenzpartner. Ich lade Sie herzlich dazu ein: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal. Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch, den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung. Unser Finanzierungsservice rundet das Angebot ab - bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand: Grundstück, Haus und Finanzierung.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 605 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
516.600,00 €
Preis/m²
3.612,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 148 bietet eine hochwertige Ausstattung, die allen Ansprüchen gerecht wird. Der zeitgemäße Bau standardisiert gemäß den neuesten energetischen Anforderungen garantiert eine effiziente Energienutzung. Hochwertige Bodenbeläge, eine moderne Badausstattung mit Fliesen und eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Das Haus ist mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und bietet eine umfassende Vorrüstung für Photovoltaik-Elemente. Sicherheit und Komfort stehen an erster Stelle, denn Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und umfassende Dämmmaßnahmen zählen ebenso zur Ausstattung. Schlüsselfertig und ohne zusätzliche Kosten - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Lagebeschreibung

Umgebung: Falkenberg bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage, die durch ihre naturnahe Umgebung besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine hohe Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 5 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Bremen ist in nur ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, während andere Großstädte ebenfalls gut erreichbar sind. Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A1 erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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