Lilienthal - Frankenburg . Charmantes Wohn- & Geschäftshaus mit großzügigem Garten

Dieses vielseitige Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage von Lilienthal bietet eine ideale Kombination aus Wohnen & Gewerbe. Mit zwei bestehenden Wohneinheiten & einer großzügigen Ladenfläche eröffnet sich ein attraktives Nutzungsspektrum - sei es für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder Gewerbetreibende. Eine dritte Wohneinheit ist realisierbar, was das Potenzial dieses Objekts weiter steigert. Das Gebäude wurde ca. 1967 aufgestockt & das Dach erneuert. Die Wohnbereiche sind hell und gut geschnitten, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 157 m². Zwei Einbauküchen sind bereits vorhanden. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2020 modernisiert & bietet zeitgemäßen Komfort. Der Flur im Erdgeschoss wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand." Der Gewerbebereich umfasst ca. 100 m² & eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro oder andere Geschäftszwecke. Große Schaufenster sorgen für eine gute Sichtbarkeit & natürliche Belichtung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2023