Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Vollkeller im gefragtem Wohngebiet in Lilienthal-Butendiek

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
28865 Lilienthal - Butendiek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKLKVUFND6

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit integrierter Garage und Vollkeller befindet sich in der bevorzugten Wohnsiedlung Butendiek in Lilienthal. Das ansprechende Ortszentrum von Lilienthal mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken sowie Cafés und Restaurants befindet sich in nur 1 km Entfernung. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zu Kindergärten und Grundschulen. Eine weiterführende Schule ist innerhalb weniger Minuten mit dem Rad zu erreichen. Der Hauptbahnhof von Bremen ist in ca. 26 Autominuten zu erreichen und die A27 bereits in 13 Minuten mit dem Auto. Ziele innerhalb Bremens lassen sich auch hervorragend mit der Straßenbahnlinie 4 erreichen. Ideal hierzu befindet sich eine entsprechende Haltestelle in fußläufiger Entfernung. Eine Bushaltestelle der Buslinie 630 liegt in ca. 1 Kilometer Entfernung. Für die Freizeitgestaltung in Lilienthal befinden sich neben verschiedenen Fitnessstudios unter anderem auch ein Tennis-Club sowie ein Schwimmbad, die in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit integrierter Garage punktet neben der Lage durch das großzügig geschnittene Wohnzimmer sowie den Vollkeller. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns gerne und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

Sonstiges
Für die Kaufenden entsteht eine Käuferprovision von 3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer und berechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis dieser Immobilie. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen. Fordern Sie gerne unser interaktives Exposé an, wir benötigen bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Alle Werte sind ca. Angaben, die wir so den Unterlagen entnommen oder von den Verkäufern mitgeteilt bekommen haben. Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Hinweis zu 3D-Grundrissen: Die angegebenen Maße und Raumaufteilungen können zu den Original-Zeichnungen abweichen und sind teilweise beispielhaft erstellt.

Stichworte
Nutzfläche: 68,00 m²

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 325 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.270,49 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
234.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tiefgarage
Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 122 m²

Erdgeschoss:
- Windfang zur energetischen Optimierung und Zugang zum Gäste-WC
- weiß gefliestes Gäste-WC
- geräumige Küche ausgestattet mit einer Einbauküche und Platz für eine Sitzecke
- Essdiele mit Zugang zur Küche und dem Wohnzimmer
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:
- Flur mit Zugang zu den Räumlichkeiten des Obergeschosses
- Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- zwei nahezu gleich große Kinderzimmer
- weiß gefliestes Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, Handwaschbecken und WC

Dachboden
- zum Lagern und Stauen

Vollkeller:
- Flur mit Zugang zu den Räumlichkeiten des Vollkellers
- Schleuse mit Zugang zur Tiefgarage
- Heizungsraum
- ehemaliger Öltankraum
- großzügiger Hauswirtschaftsraum

Außenbereich:
- Tiefgarage mit Zugang zum Vollkeller
- Terrasse mit Markise
- Garten

Lagebeschreibung

Sie möchten umfassend und auf einen Blick mit allen wichtigen Informationen zur Lage der Immobilie informiert werden? Kein Problem! Am Ende dieses Exposés finden Sie eine anschauliche Darstellung mit allen wichtigen Eckdaten zum Standort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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