Worphausen | Platz für Wohnträume: Modernisiertes Familienglück mit Kamin auf 1.200 m² Grundstück!

Dieses gepflegte und freistehende Einfamilienhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein vielseitiges Raumwunder auf einem beeindruckenden 1.200 m² großen Grundstück, das Freiheit und Geborgenheit gleichermaßen bietet. Schon beim Anblick der charmanten Sprossenfenster, deren innenliegende Sprossen für eine zeitlose Ästhetik sorgen, spürt man die Liebe zum Detail, mit der diese Immobilie gepflegt wurde. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Objekt eine Flexibilität, die heute seltener denn je ist: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit drei großzügigen Räumen, Badezimmer und Küche, wobei der behagliche Kamin im Wohnbereich das Versprechen von gemütlichen Winterabenden im Kreise der Liebsten einlöst. Die obere Etage beherbergt ebenso drei weitere, attraktive Zimmer, ein Badezimmer sowie extra Küche, und ist aktuell für eine Kaltmiete von 684 € pro Monat vermietet. Dies eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten - nutzen Sie die Mieteinnahmen als cleveren Baustein Ihrer Finanzierung oder verwandeln Sie das gesamte Haus mit wenigen Handgriffen in ein großzügiges Refugium für Ihre große Familie, in dem Arbeiten und Wohnen perfekt koexistieren können. Ein geräumiger Dachboden runden das durchdachte Platzangebot ab. Auch technisch überzeugt das Haus auf ganzer Linie: Die Gas-Heizung aus dem Jahr 2008 arbeitet zuverlässig, die Elektrik ist mit dreiadrigen Leitungen zukunftssicher ausgeführt, und dank modernem Glasfaseranschluss sowie SAT-Anlage sind Sie digital bestens vernetzt. Rollläden an den Fenstern sorgen zudem für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Im Außenbereich unterstreicht ein Doppelcarport sowie großzügige Rangierflächen und Freiplätze den komfortablen Charakter dieses Anwesens. Hier finden nicht nur Ihre Fahrzeuge, sondern auch Ihre Träume von einem Leben im Grünen ausreichend Platz. Es ist die seltene Gelegenheit, wertbeständiges Wohnen mit attraktiven Ertragsmöglichkeiten zu verbinden.

Sonstiges
geo s-elect Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert. Durch eine fundierte Ausbildung unserer Mitarbeiter können wir Ihnen eine umfassende Beratung in allen Fragen rund um die Immobilie geben. Vorab bewertet unser Dipl. Sachverständiger Ihre Immobilie kostenlos für Sie. Sprechen Sie uns gerne an. Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer.

Stichworte
Nutzfläche: 15,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen