Wohnen auf einer Ebene - Gepflegter Bungalow mit uneinsehbarem Garten in Lilienthal

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 439 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 439 m²
28865 Lilienthal - Falkenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZDFMY4YJ7B

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow in Lilienthal bietet auf ca. 142,63 m² Wohnfläche und einem ca. 439,45 m² großen Grundstück viel Platz zum Wohlfühlen. Das ca. 1972 erbaute Reihenmittelhaus überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem durchdachten Grundriss auf einer Ebene. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Besonders gemütlich wird es durch den Kamin, der an kalten Tagen für eine wohnliche Atmosphäre sorgt und zum Entspannen einlädt. Große Fenster schaffen zudem helle und freundliche Räume. Auch der Außenbereich hat einiges zu bieten: Die Terrasse mit Terrassenüberdachung und zwei elektrischen Markisen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der rückwärtige Garten ist komplett uneinsehbar und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre - ideal zum Abschalten und Genießen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung. Das Haus ist nicht unterkellert und dank der seniorengerechten Gestaltung auch für ältere Menschen bestens geeignet. Insgesamt erwartet Sie hier eine gepflegte Immobilie mit einer gelungenen Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und Privatsphäre.

Sonstiges
Deutsche Bank Immobilien GmbH Lennart Fätkenheuer Mail: [email protected] Festnetz: 0421 - 590 690 90 ------------------------------------------------------------------------------------------------- Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Lennart Fätkenheuer Selbstständiger Immobilienberater Hillmannplatz 13-15 28199 Bremen E-Mail: [email protected] Telefon: 0421 59069090 Aufsichtsbehörde: Freie Hansestadt Bremen Internet: www.service.bremen.de Anschrift: Stresemannstraße 48, 28207 Bremen

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,60 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 439 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.790,21 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
97.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss

Ausstattung im Überblick:

. Kamin für eine gemütliche Wohnatmosphäre
. Terrasse mit Terrassenüberdachung
. zwei elektrische Markisen
. Garten
. Carport-Stellplatz
. Badezimmer mit Badewanne
. Separates Gäste-WC
. Praktischer Abstellraum
. Glasfaseranschluss vorhanden
. Seniorengerechte Gestaltung
. Nichtraucher-Immobilie
. Nicht unterkellert

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Lilienthal. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Das Zentrum ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Baumärkte, befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Ein Drogeriemarkt ist ebenfalls bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - sowohl eine Bushaltestelle als auch eine Straßenbahnhaltestelle liegen nur etwa 300 m entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Eine Grundschule, ein Gymnasium sowie eine Gesamtschule befinden sich im Umfeld der Immobilie, teilweise in fußläufiger Entfernung. Auch Kindergärten sind schnell erreichbar.

Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Zahnärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus in komfortabler Entfernung gewährleistet. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sportzentren, ein Fitnessstudio, Parks sowie gastronomische Angebote wie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus sorgen kulturelle und freizeitbezogene Einrichtungen für zusätzliche Attraktivität des Wohnstandorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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