Ihr Traum vom Doppelhaus - Individuell geplant und energiebewusst gebaut in Limbach

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 684 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 684 m²
74838 Limbach - Limbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636UEI9KJ9X

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Limbach befindet sich im attraktiven Wohngebiet und bietet mit 4,0 Zimmern auf 123,83 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst großzügige 684 m², ideal für Garten und Freizeit. Das Haus wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus eine komfortable Raumaufteilung und viel Flexibilität für Ihre Lebensgestaltung. Als Niedrigenergiehaus nach Neubaustandard und KfW55 ist es besonders energieeffizient und nachhaltig - perfekt für umweltbewusstes Wohnen.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung baut allkauf Fertighäuser, die nicht nur qualitativ hochwertig, sondern auch flexibel und kosteneffizient sind. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionell begleiten zu lassen - mit attraktiven Kostenvorteilen durch die Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 684 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.000,00 €
Preis/m²
3.709,68 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges Bauen und ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren Energieeffizienz und Wohnkomfort. Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso inklusive wie das Heizungs- und Elektropaket. Eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m und detaillierte Ausbauanleitungen ermöglichen individuelle Gestaltungen. Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie persönlicher Unterstützung durch erfahrene Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Dieses Haus ist für ein bereits existentes oder noch zu erwerbendes Grundstück vorgesehen.

-Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt beim Eigentümer

-Alle relevanten Grundstücksinformationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch

-Gerne bauen wir Ihr Haus auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl

Wir unterstützen Sie auf Wunsch engagiert bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück.

Ob Sie schon ein Grundstück besitzen, sich für eines unserer Angebote interessieren oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch rund um Ihr Bauvorhaben stehe ich Ihnen gerne in einem unserer Musterhäuser zur Verfügung.

Matthias Löwen

Mobil: 01707876923

[email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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