Individuell planbare Doppelhaushälfte in Oberzent

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
74838 Limbach - Limbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQZZE9L659

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Objektbeschreibung

Lernen Sie diese projektierte Doppelhaushälfte in Oberzent kennen, bei der Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können. Auf 123,83 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, finden Familien viel Raum zur freien Entfaltung. Das Haus besteht aus vier Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien mit Gästen. Das großzügige Grundstück mit 850 m² befindet sich in einem ansprechenden Wohnviertel und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivität im Freien. Die Ausführung des Neubaus entspricht aktuellen Standards eines energieeffizienten KfW55-Niedrigenergiehauses und steht für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Planungssicherheit, zügige Bauzeiten und garantierte Fertigstellung - für sorgenfreies Bauen. Wählen Sie zwischen drei Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) und bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung eingebracht werden soll - vom schlüsselfertigen Modell bis zum Ausbauhaus. Eigenleistung senkt die Kosten, individuelle Beratung sowie nachhaltiges Bauen mit Holz stehen dabei im Mittelpunkt. allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für höchste Qualität im Fertighausbau mit einem umfassenden Leistungspaket: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge Tapeten Luftdichtheitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren Zargen Fliesen Steckdosen Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungs- und Liefergarantie Innovative Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeit von etwa 14 Wochen Sichere Planung Flexible Gestaltung der Innenräume Individuelle Grundrisslösungen Hochwertige Materialien und Ausführung Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise Erfahrenes Fachpersonal Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.000,00 €
Preis/m²
3.709,68 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden für besten Schutz und Dämmung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise trägt zu einem gesunden Raumklima bei. Im Angebot sind Architektenleistungen, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Bodenbeläge, Tapeten und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung enthalten. Auch das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie die Luftdichtheitsprüfung sind inklusive. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m wirken die Zimmer besonders großzügig. Sie erhalten ausführliche Ausbauanleitungen, persönliche Beratung und können den Grundriss flexibel nach Ihren Wünschen anpassen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Oberzent in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeit- und Naturangeboten sowie kulturellen Aktivitäten zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die ruhige Lage schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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