Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Entwicklungspotenzial

Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und Entwicklungspotenzial Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, rund 285 m² Wohnfläche und einem ca. 260 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1998 in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt und im Jahr 2000 umfangreich modernisiert. Die Wohneinheiten verteilen sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss und bieten Wohnflächen von ca. 37 m² bis 116 m². Im Rahmen der damaligen Sanierung wurden unter anderem Böden, Wände, Zimmertüren, Bäder sowie Teile der Elektroinstallation und Verrohrung erneuert. Aktuell besteht weiterer Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Insbesondere die Heizungsanlage ist derzeit nicht funktionsfähig. Auch am Dach beziehungsweise an der Traufe sowie an Dachrinne und Fallrohren sind Arbeiten erforderlich. Dadurch eröffnet das Objekt handwerklich versierten Käufern, Projektentwicklern und Kapitalanlegern attraktive Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Ein Mietergarten, separate Kellerabteile und kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude ergänzen das Angebot. *Energieausweis entfällt, da die Heizung ohne Funktion ist*

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Rechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 Chemnitz Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert: 2000