LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Limbach-Oberfrohna

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
333.347 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
333.347 €
Grundstück
ca. 700 m²
09212 Limbach-Oberfrohna - Limbach-Oberfrohna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ZN8KQMMLU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es Raum für die ganze Familie. Die klassische Architektur mit einem Satteldach, dessen Neigung von 38 Grad für ein harmonisches Erscheinungsbild sorgt, wird durch Erker oder Giebel ergänzt, die deinen Wohnbereich erweitern und für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Bodentiefe Fenster fluten die Innenräume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen wirst. LivingHaus zeichnet sich durch ein umfassendes Leistungspaket aus, das dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtert und den Bauprozess entspannt gestaltet. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten zu deinen Ansprechpartnern. So wird der Bau stressfrei und transparent. Die I-KON-Technologie steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird ein Effizienzhaus 40 QNG, das durch modernste Technik und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. So erzeugst du einen großen Teil deines Strombedarfs selbst und leistest einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Kreditvolumen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen. Staatliche Förderprogramme unterstützen dich zusätzlich, damit dein Traum vom Eigenheim auch finanziell realisierbar wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts mehr kümmern musst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Du erhältst praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, um dein Zuhause ganz individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Fertighaus - es ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das mit dir gemeinsam entsteht und alle deine Lebenswünsche erfüllt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
333.347,00 €
Preis/m²
2.666,78 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Wohnen komfortabel und sicher machen. Profitiere von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Planungssicherheit gibt und bei einem Baupreisindexfall sogar Preissenkungen garantiert. Umfassende Bauversicherungen sind inklusive, sodass du gegen unvorhergesehene Ereignisse bestens abgesichert bist.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das attraktive Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bereitstellt. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und Kontakte, was dir eine stressfreie Bauzeit ermöglicht.

Nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards gebaut, erhältst du eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Planung erfolgt durch erfahrene Architekten inklusive Bauantragsplanung und Bodengutachten für die optimale Gründung.

Auf der Baustelle ist alles für dich organisiert: Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung umfasst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket enthält hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist genau auf deinen Grundriss abgestimmt und wird termingerecht geliefert.

Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen alle Fähigkeiten lernst, um deinen Innenausbau selbst zu gestalten. So entsteht dein persönliches, sicheres und energieeffizientes Zuhause - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Limbach-Oberfrohna ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Für die Bildung deiner Kinder findest du in der Umgebung diverse Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und für eine qualifizierte Betreuung sorgen. So ist beispielsweise die Grundschule Limbach-Oberfrohna nur wenige Minuten entfernt und genießt positive Bewertungen für ihr engagiertes Lehrpersonal.

Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Discounter zur Verfügung, darunter ein großer Edeka-Markt sowie verschiedene Bäckereien und Fachgeschäfte, die frische und regionale Produkte anbieten. Gesundheitliche Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und eine Apotheke im Ort gewährleistet, sodass du im Notfall schnell versorgt wirst.

Die Freizeitgestaltung kommt in Limbach-Oberfrohna ebenfalls nicht zu kurz: Du findest hier vielfältige Möglichkeiten wie den Limbacher Stadtpark, der zum Spazieren und Entspannen einlädt, sowie Sportvereine und Freizeitanlagen, die für Jung und Alt attraktiv sind. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den umliegenden Wäldern und Wanderwegen, die zu Ausflügen ins Grüne einladen.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Chemnitz und Dresden ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, die regelmäßig verkehren und eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte bieten.

Alles in allem ist Limbach-Oberfrohna ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches Lebensumfeld mit urbaner Nähe und viel Natur suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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