LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause voller Lebensqualität und moderner Technik

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.182 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.182 €
Grundstück
ca. 550 m²
09212 Limbach-Oberfrohna - Limbach-Oberfrohna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AF1F92X2N7

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus vereint minimalistisches Design mit funktionaler Raumaufteilung auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern. Im Erdgeschoss findest du einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Kücheninsel, die das Herzstück deines Zuhauses bildet. Ergänzt wird der offene Bereich durch ein praktisches Arbeitszimmer, eine Garderobe und ein Gäste-WC, die den Alltag komfortabel gestalten. Im Obergeschoss erwarten dich drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, sowie zwei Badezimmer. Eine Galerie bietet zusätzlichen flexiblen Raum, den du ganz nach deinen Bedürfnissen nutzen kannst. Besonderes Augenmerk legt LivingHaus auf die individuelle Ausstattung und die zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Haus zu einem echten Wohlfühlort machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Informationen rund um dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung behältst du alles im Blick und kannst stressfrei dein Bauvorhaben begleiten. Die intelligente Haustechnik I-KON sorgt für ein technisch modernes Zuhause, das auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG zeichnet sich durch einen reduzierten Energiebedarf aus und nutzt eine integrierte Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir exklusive Konditionen und die Möglichkeit zur Nutzung staatlicher Förderprogramme bietet. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Heim. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei professionelle Unterstützung erhältst. Dieses LivingHaus bietet dir ein umfassendes, durchdachtes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung - damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir wünschst.

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.182,00 €
Preis/m²
4.155,25 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir viel Platz und Komfort bieten. Die Wohnfläche von 130 Quadratmetern ist optimal aufgeteilt auf zwei Etagen. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack auswählen, sodass dein Zuhause genau deinen Vorstellungen entspricht.

In der Ausstattung sind zahlreiche Leistungen enthalten, die dein Bauvorhaben erleichtern und absichern. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt und bei sinkendem Baupreisindex auch Preissenkungen ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits inbegriffen.

Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Zinskonditionen in Anspruch nehmen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt und unterstützt dich bei der Organisation.

Dein Haus ist mit einer DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung ausgestattet. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien für den Innenausbau enthalten, darunter moderne Bodenbeläge, stilvolle Türen, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden tragen zum sommerlichen Hitzeschutz bei und verbessern die Wärmedämmung.

Die Vorfertigung mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Zusätzlich kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching den Innenausbau selbst mit professioneller Anleitung durchführen.

Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« und bietet dir damit alle Freiheiten und Sicherheit für dein individuelles Zuhause.

Lagebeschreibung

Limbach-Oberfrohna besticht als Wohnort durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv sind. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende und qualifizierte Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und ermöglichen dir den täglichen Bedarf stressfrei zu decken.

Für die medizinische Versorgung stehen verschiedene Ärzte und Fachkliniken zur Verfügung, die in der Region etabliert sind. Die Nähe zur Natur bietet dir und deiner Familie viele Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten im Freien.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du mit Bus und Bahn schnell in umliegende Städte und Gemeinden gelangst. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine komfortable Anfahrt zu Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten in der weiteren Umgebung.

Insgesamt bietet Limbach-Oberfrohna eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen - ideal für alle, die ein familienfreundliches und gut angebundenes Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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