Chaos im Kinderzimmer? Limburg sucht Familienchefs - Villa mit Garten wartet auf Möbel und Leben!

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
505.000 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
505.000 €
Grundstück
ca. 623 m²
65550 Limburg - Eschhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BAV2CIUECU

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Sie schleichen barfuß durchs Wohnzimmer, treten dabei nicht auf Legosteine, und die Nachbarn meckern nicht, wenn die Kinder einen neuen Rekord im Zimmerlautstärke-Test aufstellen. Klingt nach Utopie? Willkommen in Limburg, wo diese Villa auf Sie und Ihre Familie wartet! Der Traum vom eigenen Nest - endlich genug Platz für Nachwuchs, Homeoffice und Hobby-Chaos. Es gibt drei Schlafzimmer, ein Bad für friedliches Zähneputzen ohne Stau am Waschbecken und ein Gäste-WC, falls Schwiegermamas Überraschungsbesuch mal wieder Timing beweist. Die Zimmeraufteilung ist so clever, dass sogar Tetris neidisch wäre. Transparenz ist unser zweiter Vorname: Im Preis steckt alles drin - Haus, Ausbaumaterial, Bodenplatte und Grundstück (natürlich mit Durchschnittswert, wir sind ja keine Hellseher). Ehrliche Beratung ohne Schnickschnack - versprochen! Jetzt das Beste: Sie dürfen mit anpacken! Muskelhypothek spart bares Geld und setzt Heldengeschichten für die nächste Familienfeier frei. Wer lieber zuschaut, lässt unsere Profis ran - bis Ihr Haus einzugsbereit glänzt. Energieeffizienz? Spart nicht nur Ressourcen, sondern senkt die Kosten - so bleibt mehr für Urlaube, Eiscreme oder die legendären Gartenpartys. Staatliche Förderungen gibt's noch obendrauf, damit die monatliche Rate freundlich bleibt. Worauf warten Sie? Jeder Monat Miete vermehrt das Sparschwein Ihres Vermieters! Jetzt Beratung sichern und den Traum vom Familienparadies starten - kostenlos und unverbindlich!

Sonstiges
allkauf steht für Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie nehmen Ihnen den Stress - Planungssicherheit ist unser Ding. Unsere Pakete "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" und "HEIMWERKER" passen sich Ihrem Handwerkerlevel an, damit Sie Kosten sparen und trotzdem Profi-Qualität bekommen. Hochwertige Materialien und Holzrahmenbau machen Ihr Haus zum nachhaltigen Kraftpaket. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmungs- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit zugesichertem Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Planung der Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Lieferzeiten im Schnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrisskonfiguration - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen durch moderne Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Spezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow: allkauf hat das passende Traumhaus für Sie! Vereinbaren Sie heute Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihr persönliches allkauf-Hausprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.000,00 €
Preis/m²
3.196,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Fliesen für robuste Putzaktionen, Laminat für warme Füße - und beides sieht echt schick aus.

Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dafür, dass Sie im Winter nicht wie ein Pinguin frieren. KfW55-Standard? Klar, hier lebt Energieeffizienz. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden schützen vor neugierigen Blicken und Geräuschen. Die Lüftungsanlage bringt Frischluft - ganz ohne Fenster aufreißen und Frieren.

Haustechnik? So modern, Ihr Smartphone wird neidisch.

Lagebeschreibung

Mitten in Limburg. Infrastruktur deluxe: Supermärkte, Schulen, Bus, Bahn - alles schnell erreichbar.

Lust auf Frischluft? Parks und Sportplätze warten, Kultur gibt's für die Köpfe und das städtische Leben lockt, wenn's doch mal urbaner sein darf.

Kurze Wege, viele Möglichkeiten - Ihr neues Zuhause ist der perfekte Dreh- und Angelpunkt für Familienabenteuer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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