Individuell planbare Design-Villa in Limburg - Ihr neues Traumhaus wartet

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
65550 Limburg - Linter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WFPQU2FT2N

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Objektbeschreibung

In Limburg erwartet Sie diese zeitgemäß entworfene, nach Ihren Wünschen projektierte Villa, in der Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Objekt bietet auf zwei großzügigen Ebenen eine Wohnfläche von 158,39 m² und steht auf einem 603 m² großen Grundstück - viel Raum für Ihre Familie. Es stehen drei Schlafräume, ein modernes Bad sowie ein Gäste-WC bereit. Die durchdachte Raumaufteilung mit 2,0 Zimmern vereint hochwertige Ausstattung, Alltagstauglichkeit und Wohlfühlambiente. Realisieren Sie Ihren persönlichen Wohntraum, ganz nach Ihren Präferenzen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauabwicklung und die verlässliche Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Durch unsere Garantien für Festpreis, Lieferung und Fertigstellung schützen wir Sie effektiv vor unvorhergesehenen Kosten oder Verzögerungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER sichern Ihnen individuelle Unterstützung beim Innenausbau - von umfassender Begleitung bis zur kompletten Eigenleistung, sodass Sie auch Kostenvorteile nutzen können. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise im Fertighausbereich, hochwertigen Materialien und der modernen Holzrahmenbauweise für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektroinstallation - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit allen Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung durch einen Ausbaubetreuer - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Aufbau-Termin - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss - Breite Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch garantierte Preise, Termine und Fertigstellung - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Bauausführung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch und starten Sie in Ihr neues Zuhause mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 603 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
3.069,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat: Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Geheizt wird effizient und umweltschonend mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, was für niedrige Betriebskosten sorgt. Die Immobilie erfüllt den KfW55-Standard, was für moderne Dämmung und nachhaltige Haustechnik spricht. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie fortschrittliche Haus- und Gebäudetechnik bieten Ihnen höchsten Komfort.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt in Limburg in einer Umgebung mit optimaler Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von naturnahem Wohnen und gleichzeitigem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufen, Schulen und ÖPNV sind schnell zu erreichen, was Ihren Alltag erleichtert. Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote in der Nähe laden zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein und machen diese Wohnlage besonders reizvoll.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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