Individuell gestaltbare Villa in Limburg - Ihr Traumhaus zum Mitplanen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
65550 Limburg - Linter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NMA7SDR3T4

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Objektbeschreibung

In Limburg wartet diese architektonisch moderne, nach Ihren Wünschen projektierte Villa darauf, Ihr neues Heim zu werden. Auf einer Wohnfläche von 158,39 m² verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von 603 m² finden Sie großzügigen Raum für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort und eine praktische Raumaufteilung mit 2,0 Zimmern. Hier verschmelzen hochwertige Ausstattung, clevere Funktionalität und Komfort zu einem maßgeschneiderten Wohnkonzept, das sich ganz auf Ihre Vorstellungen ausrichten lässt. Mit dem fortschrittlichen Baukonzept von allkauf sind Sie direkt am Innenausbau beteiligt und können Ihr zukünftiges Heim individuell gestalten. Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen, die je nach Ihren Wünschen und handwerklichen Fähigkeiten von kompletter Eigenleistung bis hin zur professionellen Unterstützung reichen. So profitieren Sie von maximaler Flexibilität, kreativer Freiheit und der Zuverlässigkeit eines erfahrenen Fertighausanbieters.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und die garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Wir bieten Ihnen Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - so gibt es keine bösen Überraschungen bei Kosten oder Bauzeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Unterstützung beim Innenausbau - von umfassender Begleitung bis zur vollständigen Eigenleistung, sodass Sie bares Geld sparen können. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung im Fertighausbau, beste Materialien und die moderne Holzrahmenbauweise für ein nachhaltiges und energiesparendes Zuhause. Zu jedem Haus gehören: - Leistungen vom Architekten - Umfassendes Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Ausbaubetreuer - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvarianten - Breite Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch Preis-, Termin- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Innenausbau-Möglichkeiten - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Bau- und Materialqualität - Nachhaltigkeit durch moderne Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Sichern Sie sich Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf-Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 603 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
3.069,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit hochwertigen Böden aus Fliesen und Laminat. Während die Fliesen langlebig und pflegeleicht sind, sorgt das Laminat für eine behagliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Die Wärmeerzeugung übernimmt eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend ist, sondern auch umweltfreundlich heizt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was hervorragende Dämmung und innovative Gebäudetechnik garantiert. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und smarte Haustechnik vervollständigen das hochwertige Ausstattungspaket.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden von Limburg mit erstklassiger Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Sie wohnen naturnah, profitieren jedoch gleichzeitig vom urbanen Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders unkompliziert. Parks, Sportangebote und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und machen das Wohnen in dieser Lage sehr attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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