Raum für Ihre Familiengeschichte - sehr charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Limburgerhof

Willkommen in Ihrem zukünftigen Familiennest in einem der begehrtesten Wohngebiete von Limburgerhof! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1956 strahlt einen ganz besonderen Charme aus und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Wohnträume zu verwirklichen. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause mit Charakter, sondern auch das ideale Ambiente, um Ihre eigene Familiengeschichte zu schreiben und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 540 m² entfaltet sich Ihr neues Familien-Refugium. Mit derzeit rund 100 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmern bietet das Haus die perfekte Grundlage für kleine Familien. Der ausgebaute Spitzboden, der über eine praktische Ausziehtreppe erreichbar ist, bietet zusätzliche Möglichkeiten - ob als gemütliches Kinderzimmer, inspirierendes Homeoffice oder als privater Rückzugsort, der Ihrer Familie zusätzlichen Platz und Flexibilität schenkt. Der Außenbereich ist ein wahres Paradies für Familien und Gartenliebhaber wartet sehnsüchtig danach wieder zum Leben erweckt zu werden. Die sonnige Terrasse lädt in den wärmeren Monaten dazu ein, gemeinsame Frühstücke im Freien zu genießen, die Kinder beim Spielen zu beobachten oder einfach entspannte Stunden zu verbringen. Ein angeschlossener Balkon bietet zudem einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Der weitläufige Garten ist eine echte Bühne für Ihre Ideen und schenkt den Kindern jede Menge Freiraum zum Toben, Entdecken und kreativ sein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen voll ausleben und den Garten genau so gestalten, wie Sie es sich immer gewünscht haben. Praktischen Komfort bieten eine eigene Garage sowie ein separater Geräteraum auf dem Grundstück. Hier finden Fahrräder, Gartengeräte und alles, was eine Familie so braucht, ausreichend Schutz und Stauraum. Die Lage in Limburgerhof ist unschlagbar: Das Haus befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet, das durch seine hervorragende Infrastruktur und den typischen Charme eines eingesessenen Nachbarschaftsviertels besticht. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht. Dieses Objekt ist die perfekte Ausgangslage für Familien, die den Wert eines soliden Hauses in bester Lage erkennen und den Freiraum lieben, ihr neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das Haus ist frei und kann kurzfristig übergeben werden, sodass Sie schon bald mit der Verwirklichung Ihrer Wohnträume beginnen können. Ihre Vorteile auf einen Blick: Beliebte Wohngegend: Ruhig, grün und familienfreundlich in Limburgerhof. Charaktervolles Zuhause (Baujahr 1956): Solide Bausubstanz mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ideal für Modernisierer: Perfekte Ausgangslage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren. Großzügiges Grundstück: 540 m² mit viel Platz für Gartenliebe und Familienleben. Vielseitige Räume: Ca. 100 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern plus ausgebautem Spitzboden für flexible Nutzung. Gartenparadies: Weitläufiger Garten für Spiel und Entspannung, inkl. Terrasse und Balkon. Komfort & Stauraum: Eigene Garage und zusätzlicher Geräteraum. Exzellente Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar. Kurzfristige Übergabe: Schneller Start in Ihr neues Zuhause möglich. Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Hauses und gestalten Sie Ihr persönliches Familienglück in Limburgerhof. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich inspirieren!

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m², 2 Etagen