Wohnen auf einer Ebene - Stilvoller Bungalow mit Traumgarten

Dieser außergewöhnlich gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1969 vereint zeitlose Wohnqualität, großzügige Raumverhältnisse und einen hervorragenden Modernisierungszustand auf ideale Weise. Auf ca. 115 m² Wohnfläche und einem rund 500 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein Wohnambiente, das sowohl Familien als auch Paaren mit gehobenen Ansprüchen begeistert. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, mit welcher Sorgfalt und Liebe zum Detail die Immobilie über Jahrzehnte hinweg instand gehalten und kontinuierlich modernisiert wurde. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein stilvoller Kamin setzt einen besonderen Akzent und lädt besonders in den kühleren Monaten zum gemütlichen Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche wurde im Jahr 2013 vollständig erneuert und überzeugt durch moderne Ausstattung sowie funktionale Gestaltung. Auch die Sanitärbereiche präsentieren sich in einem ausgezeichneten Zustand: Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2015 umfassend modernisiert, das Kellerbad bereits 2009 vollständig renoviert. Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte Garten, der mit seiner idyllischen Gestaltung eine private Wohlfühloase darstellt. Die überdachte und beleuchtete Terrasse mit integrierter Markise bietet zu jeder Tageszeit einen idealen Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die ruhige und verkehrsberuhigte Umgebung unterstreicht den hohen Erholungswert dieser Immobilie. Auch technisch befindet sich das Haus auf einem sehr zeitgemäßen Stand. Die Fenster wurden fortlaufend erneuert, sämtliche Rollläden sind elektrisch betrieben. Im Jahr 2022 wurde das Dach professionell gereinigt und anschließend mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Ein weiterer wichtiger Baustein für die Zukunftsfähigkeit des Hauses ist die im Jahr 2025 vollständig erneuerte Gasanschlussleitung. Diese ermöglicht perspektivisch auch die Nutzung von Wasserstoff und bietet damit eine zukunftsorientierte Grundlage für die Energieversorgung. Der Keller eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Dank mehrerer Räume mit Tageslicht eignen sich diese Flächen hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder für weitere individuelle Nutzungskonzepte. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen praktischen Gartenschuppen und einen zusätzlichen Fahrradschuppen, die erweiterten Stauraum und Komfort bieten. Haben wir Ihr Interesse an dieser tollen Immobilie geweckt? Entdecken Sie diese außergewöhnlich gepflegte Immobilie bereits vor Ihrer Besichtigung ganz bequem von zu Hause aus und lassen Sie sich im 360°-Rundgang von ihrem besonderen Charme und Wohnambiente begeistern.

Sonstiges
Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit über 38 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2026, gekürt. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Immobilienverrentung - Wertermittlung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65 - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis - Speyer und Umgebung Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100 - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50 - Frankenthal - Heuchelheim - Heßheim - Lambsheim - Kleinniedesheim - Großniedesheim - Beindersheim Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014 - Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2022