Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Limeshain

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.429 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.429 €
Grundstück
ca. 460 m²
63694 Limeshain - Himbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BU1HT8HGEW

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² wird exakt nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet. Das Anwesen befindet sich auf einem 460 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Limeshain. Über zwei Etagen hinweg erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, wodurch ausreichend Platz für die gesamte Familie geboten wird. Die durchdachte Architektur erlaubt eine flexible Raumgestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr Zuhause nach Ihren Bedürfnissen anpassen können - für ein komfortables Wohnerlebnis auf hohem Niveau.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, zügige Lieferung und zuverlässige Fertigstellung. Mit dem im Preis inkludierten Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren übernehmen wir die Ausführungen von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie widmen sich lediglich dem Trockenbau. Dieses flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen sowohl Kosteneinsparungen als auch individuelle Mitgestaltung. Zu jedem allkauf Haus gehören unter anderem Leistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik samt Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen sowie Steckdosen. Darüber hinaus profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, flexibler Grundrissplanung und umfangreicher Unterstützung durch erfahrene Experten. allkauf vereint Qualität, Flexibilität und Einsparpotenzial - auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.429,00 €
Preis/m²
3.376,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine moderne und hochwertige Ausstattung mit neuester Technik und nachhaltiger Bauweise. Das Haus erfüllt die Anforderungen der KfW40- und KfW55-Standards und überzeugt durch energieeffiziente Elemente wie dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Echtholztreppe. Zusätzlich sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die großzügigen Raumhöhen von 2,75 m schaffen eine luftige Atmosphäre. Das Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Bodenbeläge, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Leistungsumfang enthalten.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet von Limeshain mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete zur Verfügung. Hier genießen Sie und Ihre Familie ein harmonisches Zusammenspiel von naturnahem Wohnen und städtischer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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