Reserviert DHH mit Wintergarten und schönen Grundstück

!!!!!!! Reserviert !!!!! Diese geräumige Doppelhaushälfte in Lindau bietet mit ihren 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² auf drei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und ein Gäste-WC, was eine komfortable Raumaufteilung für den Alltag ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um sie ganz nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und aufzuwerten. Die vorhandene einfache Ausstattung umfasst Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Fliesen in den verschiedenen Bereichen des Hauses. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug. Besondere Highlights sind der lichtdurchflutete Wintergarten sowie der großzügige Garten mit einer Fläche von rund 340 m², der auf dem insgesamt 463 m² großen Grundstück reichlich Raum für Erholung, Freizeitgestaltung und eigene Gestaltungsideen bietet. Für ausreichend Stauraum sorgen der Keller, ein Abstellraum sowie eine Garage, die das Gesamtpaket perfekt abrundet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die eine zuverlässige und kostenbewusste Wärmeversorgung gewährleistet.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis: Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln, gehen aber davon aus, dass das Gebäude im Jahr 1961 aufgrund der vorliegenden Bauunterlagen auch wirklich erbaut worden ist. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträgern, Architekten, Hausverwaltungen sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Diese Immobilie wird im Exklusivvertrag durch unser Haus angeboten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. In unseren Angeboten wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Exposé Stand: 22.06.2026 - Änderungen vorbehalten Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter 0170 - 29 06 165.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 340,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 39.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.86, Distanz zur Autobahn: 4.6, Distanz zum Bus: 0.2