Familien-Wohn-Idyll in Kirchberg - Einziehen, Los-Leben, Genießen

Sie treten durch die Eingangstür und erkennen sofort: Hier wurde mit Bedacht und Liebe zum Detail gestaltet! Das in 2022 / 2023 modernisierte freistehende Einfamilienhaus empfängt Sie mit 189 m² Wohn- und Nutzfläche auf dem eingezäunten 624 m²-Grundstück und ist mehr als ein Zuhause – es ist die Basis für Ihr neues Familien-Wohn-Gefühl in modernen und hellen Räumen!

Die fünf Zimmer verteilen sich über die hochwertige Treppenanlage klug auf zwei Etagen und bieten Ihrer Familie genau das, was sie braucht: Raum für gemeinsame Stunden und Rückzugsorte für jeden. Der moderne Vinylboden in warmen Tönen zieht sich durch die Räume und zeigt eine ruhige, einladende Wärme. Ergänzt wird der moderne hochwertige Innenausbau durch Wände im italienischen Design mit Stucco Veneziano... glatte Flächen zum Verlieben schön. Alle Räume betreten Sie durch Weißlack-Türen mit Linien-Fräsung und Edelstahl-Griffen. Heizen und Kühlen ist in allen Aufenthaltsräumen über Klima-Geräte gesteuert, ob kalter Winter oder heißer Sommer – immer die richtige Temperatur!

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-Koch-Ess-Bereich. Auf ca. 50 m² feiern Sie hier Ihr Familienleben. In der Design-Einbauküche mit Markengeräten wird Kochen zur täglichen Freude. Und wenn die Terrassentür offen steht und der Garten wartet, verschwimmt die Grenze zwischen Drinnen und Draußen auf schönste Art. Garten-Party, Geburtstagsfeier? Willkommen im Grünen und auf der Terrasse mit elektrischer Markise!

Im Obergeschoss erwartet Sie Ihre Schlaf-Ebene! Ein großes Eltern-Schlafzimmer, zwei Räume für Prinzessin oder Jung-Astronaut... Raum für Erholung, Spiel und Hausaufgaben. Und das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Fußbodenheizung bietet auf ca. 16 m² eine stille Oase – der Ort, an dem man den Tag loslassen kann – und gut gelaunt beginnt.

Das Gäste-WC, ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum für Vorratslagerung, Waschmaschine, Staubsauger & Co machen das Haus so durchdacht, wie es sich eine Familie wünscht.

Auch PKW, Roller und Fahrräder der Familie haben ihr eigenes Zuhause in zwei Garagen. Gäste fahren auf vier Stellplätze vor. Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ermöglicht den entspannten Blick in die Energie-Zukunft.

Entdecken Sie Optionen für Ihr Familien-Leben: Ausbau Gäste-Dusch-Bad, Gäste-Zimmer für Großeltern oder Werk-Bank für den Familien-Handwerker?

Wer durch dieses Haus geht, spürt es gleich: Hier möchte man ankommen. Hier möchte man bleiben.

Gehen wir gemeinsam erste Schritte durch Ihr neues Zuhause – willkommen zur Besichtigung mit Herz & Verstand! Wann lernen wir uns kennen?

ES WERDEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM INTERESSENTEN-NAMEN UND EINER RÜCKRUFNUMMER BEANTWORTET. VIELEN DANK!

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Es obliegt den Interessenten, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Maße sind ca.-Angaben und vor Ort zu prüfen. Sie sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Diese Vermarktungsanzeige ist eine Vorab-Information zum Objekt. Rechtsverbindlich ist ein notarieller Kaufvertrag.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzl. Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Dieses Objekt wird allerdings provisionsfrei angeboten, eine Rechnungsstellung zu Makler-Dienstleistungen an den Käufer erfolgt nicht.

Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten zum Objekt sind vom Käufer zu tragen.

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Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z