Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten in Lindern zu verkaufen.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Doppelhaus mit zwei separaten, spiegelbildlich aufgebauten Wohneinheiten. Beide Haushälften verfügen über eigene Hausanschlüsse, sodass eine klare und unabhängige Nutzung der Wohneinheiten gewährleistet ist. Die Wohnfläche von jeweils ca. 110 m² pro Haushälfte bietet eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles mit größerem Platzbedarf. Im Erdgeschoss jeder Wohneinheit befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum (HWR) mit direktem Zugang zur Garage, sowie ein Gäste-WC. Die Räume sind praktisch angeordnet und ermöglichen eine komfortable Nutzung im Alltag. Das Obergeschoss ist ebenfalls identisch aufgeteilt und bietet in jeder Wohneinheit insgesamt vier vielseitig nutzbare Schlafzimmer, einen Flur sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die von zwei Räumen aus zugänglich ist und zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Zum Außenbereich jeder Doppelhaushälfte gehören zudem eine Terrasse mit Garten, eine Dachterrasse sowie eine Garage, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien vorhanden sind. Die Heizungsanlagen (zwei Gasthermen) wurden erst im vergangenen Jahr erneuert, sodass hier bereits eine wichtige Modernisierungsmaßnahme umgesetzt wurde. Das Objekt steht derzeit leer und ist nicht vermietet, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben- sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung für Investoren. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Modernisierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Stichworte
Nutzfläche: 69,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2