Vollvermietete, renditestarke Mehrfamilienhäuser mit Potenzial

Zum Verkauf wird ein 17 Parteien Wohnhaus in einer guten und ruhigen Wohnlage in Ballin angeboten. Die Wohnungen sind in 3 einzelne Mehrfamilienhäuser aufgeteilt. Bei einem Auszug kam es zu keinen Problemen in der Neuvermietung. Durch eine Renovierung bietet sich hier Mietsteigerungspotenzial. Der Verkäufer verpflichtet sich im Kaufvertrag die leerstehenden Wohnungen zu renovieren und neu zu vermieten, so dass Sie ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus erwerben. Alte Dorfstraße 3-5: Im Aufgang Nummer 3 befinden sich 4 Wohnungen. Im Aufgang Nummer 5 gibt es 2 Wohnungen, aus denen wieder 4 Wohnungen hergestellt werden können (Ursprungszustand) - aktuell nicht bewohnt. Alte Dorfstraße 7-9: Im Aufgang Nummer 7 befinden sich 3 Wohnungen. Im Aufgang Nummer 9 gibt es 4 Wohnungen. Alte Dorfstraße 11: Im Aufgang Nummer 11 gibt es 4 Wohnungen. Eine Mieterliste können Sie auf Anfrage erhalten. Melden Sie sich gerne bei uns. Weiterhin bieten die Mehrfamilienhäuser großes Potenzial für PV-Anlagen und einem BHKW. Die Rendite steigt dementsprechend. Auf dem sich in den Hof erstreckten Grundstück befinden sich weiterhin mehrere Parkplätze sowie mehrere Abstellmöglichkeiten für die Mietersachen. Das Grundstück ist über eine eigene Hofeinfahrt zu erreichen.

Provisionshinweis
7,14 % inkl. Mehrwertsteuern Die Gesamtprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer) und wird nach der Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer getragen. Diese Provisionsregelung basiert auf den Bestimmungen des neuen Maklergesetzes, das am 23.12.2020 in Kraft getreten ist.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 4.464,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern