LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Lindlar

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
627.000 €
Grundstück
ca. 997 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
627.000 €
Grundstück
ca. 997 m²
51789 Lindlar - Lindlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MBC4UBP62N

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus verbindet innovative Architektur mit deinem persönlichen Wohntraum. Das Einfamilienhaus besticht durch seine schmale und smarte Bauweise, die auf einer Wohnfläche von 156 Quadratmetern viel Raum für Komfort und Funktionalität bietet. Ein besonderes Highlight ist der Chillout-Erker, der deinem Wohnbereich eine gemütliche Chillout-Area schenkt und zum Entspannen einlädt. Die bodentiefen Fenster, die sich über die Ecke im Essbereich erstrecken, fluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre - perfekt zum Kochen, Essen und Verweilen. Im Obergeschoss findest du dein Schlafzimmer, zwei großzügige Kinderzimmer und ein großes Familienbad, die alle auf die Bedürfnisse deiner Familie zugeschnitten sind. Das Haus ist so geplant, dass es sich flexibel an deine Wünsche anpasst und dir ein Zuhause bietet, das genau so ist, wie du es dir vorstellst. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum erleichtern und dein Zuhause perfektionieren. Die Traumküche von LivingHaus ist individuell auf deinen Grundriss abgestimmt, modern ausgestattet und kommt rechtzeitig zum Einzug - du kannst sofort loslegen mit Kochen und Genießen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und Baufortschritten - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. Das intelligente Bauen mit I-KON steht für nachhaltige, energieeffiziente Technik und optimalen Wohnkomfort. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut, das heißt, es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik. Über das Zuhause-Darlehen erhältst du eine attraktive Finanzierung mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit edlen Böden, stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause selbst gestalten kannst - mit wertvollen Tipps und direkter Unterstützung. So bietet dir LivingHaus ein ganzheitliches Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung alles abdeckt - dein »Wie ich es will Fertighaus« wird Wirklichkeit.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 997 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
627.000,00 €
Preis/m²
4.019,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis auch bei Schwankungen stabil bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt dein Hauspreis entsprechend mit. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und bieten dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für digitale Transparenz und einfachen Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, inklusive Zugriff auf Bauunterlagen und Terminplanung.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für optimale Baugrundbedingungen.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zudem kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten für klimafreundliches Bauen profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie zur Teil-Selbstversorgung mit Strom. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich. Die individuell geplante Traumküche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst.

Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sommerlichen Hitzeschutz und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau - so wird dein Haus zu deinem ganz persönlichen Zuhause. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Lindlar ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Für weiterführende Schulen und berufliche Ausbildungsmöglichkeiten gibt es gute Anbindungen in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte versorgen dich mit frischen Lebensmitteln und allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Ärzte und Apotheken sind in Lindlar gut vertreten, sodass du im Bedarfsfall schnelle medizinische Versorgung sicherstellen kannst.

Freizeitangebote sind reichhaltig und vielseitig. Naturliebhaber genießen die Nähe zum Bergischen Land mit seinen Wander- und Radwegen, die zu jeder Jahreszeit zu Ausflügen einladen. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten Abwechslung und fördern das soziale Miteinander.

Für Pendler ist Lindlar ideal gelegen: Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine entspannte Fahrt zu den umliegenden Städten. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls gut erreichbar, was tägliches Pendeln erleichtert.

So bietet dir Lindlar die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, umfassender Infrastruktur und hoher Lebensqualität - ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werdet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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