LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Lindlar

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 1251 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 1251 m²
51789 Lindlar - Schmitzhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NLFCKJNPN1

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Es bietet dir mit 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen genügend Platz für deine Familie mit vier Zimmern. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während die Erker den Wohnraum großzügig erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in deinem zukünftigen Zuhause. LivingHaus bietet dir mit seinen zusätzlichen Leistungen ein rundum sorglos Paket. Die Traumküche von LivingHaus ist genau auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine benutzerfreundliche App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen digital und jederzeit griffbereit, was dir einen stressfreien Bauablauf garantiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt LivingHaus auf Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 gebaut, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dies wird durch innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie erreicht. So sparst du Energie und schonst die Umwelt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, häufig unter dem Marktniveau, und unterstützt dich mit staatlichen Förderprogrammen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Du lernst praktische Tipps und erhältst professionelle Unterstützung, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen selbst zu gestalten.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1251 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.000,00 €
Preis/m²
4.468,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dir Komfort und Sicherheit bieten. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit gibt. Sollten die Baupreise fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Für deine Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen von LivingHaus mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu Zinsen, die 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit Einblick in den Baufortschritt, die Dokumente und eine einfache Terminplanung.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB besitzen.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist bestens organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Klimafreundliche Neubau-Förderkredite von KFN und QNG sind möglich, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Die moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bauwasser- und Baustromanschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Dank hoher Vorfertigung mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess besonders effizient. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich professionell darauf vor, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Fertighaus ganz individuell gestalten und in deinem Tempo ausbauen. Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier.

Lagebeschreibung

Lindlar bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause mit einer perfekten Mischung aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität. In Lindlar findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die für Familien ideal sind, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen mit sehr guten Bewertungen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls exzellent, mit verschiedenen Fachärzten, Allgemeinmedizinern und einer Klinik in der Nähe.

Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Einkaufszentren in Lindlar bieten dir eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig in Lindlar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, was besonders Naturliebhaber begeistert. Der nahegelegene Bergische Wald bietet Erholung und Abenteuer zugleich. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben.

Für Pendler ist Lindlar ideal gelegen, da die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut ist. Busverbindungen bringen dich zuverlässig zu den S-Bahn-Stationen und zu den umliegenden Städten. Die Autobahn A4 ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Weg zu größeren Städten wie Köln oder Düsseldorf bequem macht.

Insgesamt bietet Lindlar dir ein familienfreundliches, naturnahes und verkehrsgünstig gelegenes Umfeld, das dein neues Zuhause zu einem Ort macht, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werdet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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