LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Lindlar mit modernem Komfort

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 978 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 978 m²
51789 Lindlar - Kapellensüng
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZLEV4HXLN

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Fertighaus bietet dir mit 167 Quadratmetern Wohnfläche und 5 Zimmern ein großzügiges und lichtdurchflutetes Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das stilvolle Satteldach mit höherem Kniestock verleiht dem Haus eine moderne, zeitlose Architektur, während die großzügigen Erker nicht nur deinen Wohnraum erweitern, sondern auch viel Tageslicht hereinlassen und dir einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglichen. So entsteht ein offenes und freies Raumgefühl, das Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet. Das Konzept von LivingHaus bietet dir nicht nur ein architektonisch ansprechendes Eigenheim, sondern auch ein durchdachtes Komplettpaket an Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben und dein Leben darin perfekt machen. Mit der Traumküche von LivingHaus bekommst du eine individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, die mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design begeistert. Diese wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst und dich täglich am Kochen erfreust. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen stets griffbereit, was deinen Hausbau stressfrei und transparent macht. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige, energieeffiziente und umweltfreundliche Lösungen, die dein Haus perfekt an deine Bedürfnisse anpassen. Mit der I-KON Effizienzhaus 40 QNG Variante profitierst du von modernster Technik, die deinen Energieverbrauch minimiert und dank integrierter Photovoltaikanlage sogar regenerativen Strom erzeugt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige und attraktive Finanzierung deines Traumhauses mit bis zu 250.000 Euro und staatlichen Förderungen, die deinen Bau finanziell unterstützen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit hochwertigen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen ausgestattet ist - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi deines eigenen Innenausbaus. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst und dabei professionelle Unterstützung erhältst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Gestaltung und zum Einzug in dein maßgeschneidertes Zuhause - alles mit höchster Qualität, modernster Technik und nachhaltigen Lösungen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 978 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.000,00 €
Preis/m²
3.580,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus ist ausgestattet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir während dieser Zeit Sicherheit vor Preisänderungen gibt. Sollten Baukosten sinken, profitierst du automatisch von reduzierten Preisen. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du sorglos bauen kannst.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, die oft deutlich unter dem Marktniveau liegen. Dein Bauprojekt verwaltest du bequem über das LivingHaus Bau-Cockpit, eine App, die dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand bietet.

Dein Haus entspricht höchsten Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, was ökologische, ökonomische und technische Qualität garantiert. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB genießen.

Die Ausstattung umfasst eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und -gerüst sowie eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie für nachhaltige Stromerzeugung.

Moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Außerdem beinhaltet dein Haus eine individuell geplante Traumküche von LivingHaus, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich mit professioneller Anleitung zum Experten für den Innenausbau und ermöglicht dir, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, sicher und mit allem Komfort, den du dir wünschst.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Lindlar befindet sich in einer Region, die besonders familienfreundlich und naturnah ist. Lindlar bietet dir eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen wie verschiedenen Kindergärten und Grundschulen, die gut erreichbar sind und eine liebevolle Betreuung gewährleisten. Für weiterführende Schulen stehen in der Umgebung ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Lindlar bestens vorhanden - von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften findest du alles für den täglichen Bedarf in kurzer Fahrdistanz. Auch Ärzte und Apotheken sind zahlreich vertreten und sichern eine umfassende medizinische Versorgung.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Lindlar ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Landschaftsschutzgebieten genießen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren einladen. Sportvereine, Kulturveranstaltungen und Freizeiteinrichtungen sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Der ÖPNV bringt dich bequem zu den umliegenden Städten, und die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist. So bist du flexibel und schnell unterwegs, ob zur Arbeit oder in der Freizeit.

Lindlar ist somit ein Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität, Naturnähe und eine perfekte Infrastruktur bietet - ideal für alle, die ein Zuhause in einer lebendigen und zugleich ruhigen Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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