Bungalow zur Kapitalanlage in Buchholz OT Marklendorf

Bei diesem Angebot handelt es sich um einen modernen Bungalow aus dem Baujahr 2021, der als Kapitalanlage mit Rückanmietung durch die bisherigen Eigentümer angeboten wird. Die aktuellen Bewohner mieten das Haus nach dem Verkauf zu einem attraktiven Mietzins - welcher sich auch am finalen Kaufpreis orientiert - zurück. Spät. nach 8 Jahren kann das Haus auch selbst bezogen werden. Die Verkäufer verpflichten sich mit Verkauf spät. in 8 Jahren auszuziehen, falls der Wunsch zum Selbstbezug vorliegt. ? Der großzügige, ebenerdige Grundriss mit rund 130 m² Wohnfläche bietet drei gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch eine geschickte Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen mit dreifach verglasten Elementen sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Wohnkomfort. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse, die den Übergang in den weitläufigen Garten bildet und den Wohnraum ins Freie erweitert. ? Der private Bereich mit Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer und Ankleide ist funktional und zugleich komfortabel gestaltet. Ein hochwertiges Bad, ein zusätzliches Gästebad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot und unterstreichen den durchdachten Zuschnitt des Bungalows. Durch die weitgehende Barrierefreiheit ist die Immobilie auch langfristig für unterschiedliche Zielgruppen attraktiv und bietet damit eine solide Perspektive als nachhaltige Kapitalanlage. ? Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten mit reichlich Freifläche, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Erholung, Spiel oder Hobby bietet. Ein Carport bzw. Stellplätze direkt am Haus sowie die zentrale Gasheizung runden dieses ansprechende Gesamtpaket ab. Wichtig: Der ausgewiesene Preis ist der Mindestpreis. Sie haben die Möglichkeit nach Besichtigung ein Kaufpreisangebot abzugeben. Die Verkäufer sind nicht verpflichtet an die Meistbietenden zu verkaufen. (keine Auktion) Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.portal.degiv-Invest.de

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer aus dem aktuellen Marktwert. inkl. MwSt. 3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer aus dem aktuellen Marktwert. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Maklervertrag mit dem Käufer kommt in Textform zustande. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB gilt: Die vom Käufer zu zahlende Provision ist der Höhe nach auf die vom Verkäufer zu zahlende Provision begrenzt; Verkäufer und Käufer zahlen jeweils eine Provision in gleicher Höhe.

Sonstiges
Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen). Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung. Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr. Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. orientiert sich am finalen Kaufpreis.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m²