City Villa 1 - Zeitlose Eleganz trifft modernen Wohnstil

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
433.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
433.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
29690 Neustadt am Rübenberge - Esperke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Z179LZFNX

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie die City Villa 1 - eine gelungene Symbiose aus zeitloser Schönheit und zeitgemäßem Wohngenuss. Der großflächig angelegte Wohn- und Essbereich fungiert als Herzstück des Hauses und eignet sich hervorragend für gemütliche Familienmomente, gesellige Zusammenkünfte und besondere Festivitäten. Im Dachgeschoss begrüßen Sie zwei identisch dimensionierte Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer der Eltern mit begehbarem Ankleidebereich und ein individuell gestaltetes Badezimmer. Ein zweites Badezimmer trägt zu einem reibungslosen Tagesablauf bei und bietet zusätzliche Komfortabilität. Fortschrittlichste Gebäudetechnik ist Standard: Eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt durchgehend für Frischluftzufuhr, während eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Energiesparen beiträgt. Mit allkauf verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnwünsche und genießen vielfältige Vorteile. Durch günstige Baufinanzierungsoptionen wird der Weg zu Ihrem Eigenheim vereinfacht. Mittels Eigenleistungen beim Innenausbau haben Sie die Gelegenheit, Aufwendungen zu senken und Ihr Zuhause aktiv zu prägen. Ich, Fabian Knapp von allkauf, unterstütze Sie zuverlässig und sachkundig. Gemeinsam entdecken wir Ihr ideales Traumhaus - für ein erfülltes Leben voller Wärme und Sicherheit.

Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich und kostenlos in unserem Musterhaus beraten zu lassen und ein individuelles Kostenvoranschlag zu erhalten. Unser Leistungsspektrum in der Zusammenfassung: - Hilfestellung bei der Grundstückssuche - Garantierter Festpreis und Bauzeitgarantie für Ihre Sicherheit in der Planung - Hausgestaltung gemäß Ihren Wünschen - Chance zur Eigenleistung beim Innenausbau - Qualität "Made in Germany" und 33 Jahre Gewährleistung Bezüglich Finanzierung profitieren Sie von zahlreichen Annehmlichkeiten: - Hausbau ist auch ohne Ersparnisse realisierbar - Keine Vorauszahlungen, die Zahlung geschieht nach Bauabnahme - Besondere Konditionen durch unsere Finanzierungskooperationspartner - Unterstützung bei der Antragstellung für Förderungen - Fachgerechte Beratung und individuelle Begleitung während des kompletten Bauvorhabens

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.999,00 €
Preis/m²
2.214,28 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ein großes Leistungsangebot wartet auf Sie: Im Kaufpreis inbegriffen sind das Grundstück, das bereits fertiggestellte Haus mit Bodenplatte, eine Bodenerkundung, Vermessungs- und Planungsleistungen sowie alle erforderlichen Baustoffe zur Vollendung Ihres Hauses. Für Arbeiten in den Bereichen Elektrotechnik, Heizung und Belüftung stehen Ihnen auf Anfrage qualifizierte Spezialisten unseres Teams zur Verfügung.

Das Ausbauhaus bietet nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

- Grundstückserwerb
- Bodenplatte
- Planungsleistungen inkl.
- Energieeffizienzhaus-Standard 55
- Luftdichtigkeitsprüfung mittels Blower-Door-Test
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Aluminiumrollläden
- Rauchwarnmelder
- Holztreppe
- Photovoltaik-Vorrüstung (bei Auswahl des Elektrikerpakets)
- Sicherheitspaket während der Bauphase und Elementarschadenversicherung

Zu den zwei Ausbaupaketen zählen:

AUSBAUPAKT 1:
- Gesamte Gebäudetechnik inkl. Rohrleitungssystem
- Zukunftsweisende Heizanlage & Elektrikerpaket
- Isolier- und Verkleidungspaket
- Warmwasseranlage mit Solartechnik
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

AUSBAUPAKT 2:
- Sanitärinstallationen
- Fliesenverlegung & Fensterbretter
- Innentüren mit Zargensystem
- Bodenbeläge & Wandbespannungen
- iPad mit digitaler Aufbauanleitung (entfällt bei schlüsselfertigem Bauen)

Nicht enthalten im Preis: Hausanschlüsse, Nebenkosten der Baustelle sowie Eigenleistungen beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Ihr neues allkauf Haus wird entweder auf dem zur Verfügung gestellten Grundstück realisiert oder - sollte dieses nicht Ihren Erwartungen entsprechen - unterstützen wir Sie gerne mittels unserer Grundstücksbörse und unserem großen Netzwerk von Partnern. Wenden Sie sich an uns für die optimale Grundstückswahl.

Sehr geehrte Interessenten,

wir bemühen uns, Sie umfangreich bei der Umsetzung Ihres Eigenheims zu begleiten. Als zusätzlichen Service bieten wir nach Unterzeichnung des Vertrages eine kostenfrei durchgeführte Grundstücksuche durch unser spezialisiertes Team an. Unser Bestreben ist es, für Sie das ideale Grundstück ausfindig zu machen, das sämtliche Ihre Anforderungen erfüllt. Wir verstehen, wie wichtig die passende Örtlichkeit ist, und gestalten Ihren Hausbau mit allkauf so angenehm und problemlos wie möglich.

Willkommen bei allkauf - gemeinsam setzen wir Ihre Wohnwünsche um!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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