OHNE KÄUFERPROVISION: Bungalow in Bothmer mit zwei Wohnbereichen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
228.000 €
Grundstück
ca. 873 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
228.000 €
Grundstück
ca. 873 m²
29690 Schwarmstedt - Bothmer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HVNCLVX171

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Objektbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene. Aktuell in zwei Wohnbereiche getrennt. Virtueller Rundgang vorhanden KEINE VERMIETUNG ODER MIETKAUF! ÜBRIGENS: Das beste Erlebnis haben Sie, wenn Sie das Exposé vom PC/Laptop/Tablet (statt mit dem Handy) abrufen. Hier haben Sie eine optimale Darstellung des virtuellen Rundgangs inkl. aktueller Position im Grundriss sowie der interaktiven Lagekarte mit der örtlichen Infrastruktur.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt 199.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist F. WICHTIG! VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst ein SEHR UMFANGREICHES EXPOSÉ mit vielen weiteren Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin: 1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern. 2. Exposé downloaden. 3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen. 4. Anrufen zur Terminvereinbarung, Stichwort aus dem Exposé nennen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN! ************************************************************************************************ GEG Pflichtangaben: Bedarfsausweis, 199.8 kWh/(m²*a), Energieträger Heizöl, Baujahr 1974, F-Effizienz ************************************************************************************************ Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. ************************************************************************************************ Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. 360°-Rundgängen, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts. Lassen Sie sich unverbindlich beraten! www.remax-krug.de www.facebook.com/BorisKrugImmobilien

Stichworte
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 873 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
228.000,00 €
Preis/m²
1.628,57 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
199.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Fertighaus-Bungalow von 1974
- nur zwei Eingangsstufen, Wohnbereich ebenerdig
- aktuell durch Leichtbau in zwei Wohnbereiche getrennt:

Wohnbereich 1:
- Küche
- Gäste WC
- 2 Durchgangszimmer, dahinter Badezimmer
- helles Bad mit Dusche
- Terrasse

Wohnbereich 2:
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad mit Wanne, Dusche, WC
- Terrasse

Lagebeschreibung

Bothmer ist ein Ortsteil Schwarmstedts und damit die südlichste Gemeinde im Heidekreis. Sie liegt somit am Rande der Lüneburger Heide vor den Toren der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover.

Zur Samtgemeinde Schwarmstedt gehören die Mitgliedsgemeinden Buchholz (Aller), Essel, Gilten, Lindwedel und Schwarmstedt als anerkannter Erholungsort.

Der Ort verfügt über zahlreiche Supermärkte, Einzelhandel, Restaurants, Hotels, Hallenbad, Badeseen, Bücherei, Apotheke, verschiedene Ärzte, Kinderkrippe, Kindergarten sowie Schulen (bis zum Abitur).

In der Gemeinde Schwarmstedt bieten 110 (!) Vereine und Verbände ein breit gefächertes Vereins- und Freizeitleben. (http://www.schwarmstedt.de/joomla/index.php/tourismus/vereine-verbaende/vereine)
Schwarmstedt liegt sehr verkehrsgünstig: Durch den Ort führt die B214 von Celle nach Nienburg. Die Autobahn 7 liegt nur 6 km entfernt.

Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Walsrode 25 km (27 Min)
Celle 35 km (38 Min)
Nienburg 33 km (33 Min)
Bremen 95 km (55 Min)
Hannover 44 km (40 Min)
Hamburg 118 km (70 Min)

Vom gut erreichbaren Schwarmstedter Bahnhof fahren Sie nach Hannover mit der Regionalbahn "START" in knapp 30 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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