KLASSISCH - PRAKTISCH - BUNGALOW

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
358.900 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
358.900 €
Grundstück
ca. 660 m²
29690 Schwarmstedt - Schwarmstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IYKBJMAAYN

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Objektbeschreibung

Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
358.900,00 €
Preis/m²
3.041,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Dieses Beispielhaus zeigt exemplarisch, wie ein Neubau nach den Qualitätsstandards von OKAL in Schwarmstedt und Umgebung aussehen könnte.

Schwarmstedt liegt idyllisch an der Leine zwischen Hannover und der Lüneburger Heide und verbindet dörflichen Charme mit guter Infrastruktur. Der Ort besticht durch seine naturnahe Lage direkt am Fluss sowie die Nähe zu ausgedehnten Wald- und Heideflächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport bieten. Ein Neubau in dieser Umgebung fügt sich harmonisch in das ländlich geprägte, grüne Umfeld ein und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort und energieeffizientes Bauen nach aktuellem Standard.

Für Familien ist Schwarmstedt besonders attraktiv: Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind vor Ort bzw. in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch die Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken ist im Ort gewährleistet, sodass die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig oder mit kurzen Wegen erledigt werden können.

Verkehrlich ist Schwarmstedt gut angebunden: Über die B214 sowie die nahegelegene A7 (Anschlussstelle Schwarmstedt) sind sowohl Hannover (ca. 35 km) als auch Walsrode und die Region Celle in angemessener Zeit erreichbar. Der Bahnhof Schwarmstedt bietet zudem eine Regionalbahnverbindung, unter anderem nach Hannover.

Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der Nähe zu Hannover macht Schwarmstedt zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ländlichkeit und gute Erreichbarkeit der Metropolregion schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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