Massivbau Bungalow mit Sonnengarten in ruhiger Lage und Ausbaureserve sowie Parkplatz in Buchholz

Dieser charmante, im Jahr 2000 erbaute Bungalow in einer ruhigen Anwohnerstraße präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer durchdachten Wohnfläche von ca. 89 m² vereint die Immobilie praktisches Wohnen auf einer Ebene mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Das dazugehörige, ca. 700 m² große Grundstück besticht insbesondere durch seinen großen Sonnengarten, der viel Raum für Entspannung auf der Terrasse oder Platz zum Spielen für Kinder und Enkel bietet. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das ausreichend Fläche für eine gemütliche Sitzlandschaft sowie einen Essbereich für die ganze Familie bietet. Die angrenzende Küche punktet mit zwei großen Fensterelementen, die für helle und freundliche Lichtverhältnisse sorgen. Ergänzt wird der Wohnbereich durch zwei helle Schlafräume sowie ein geräumiges Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen ein praktisches Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Letzterer bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern beherbergt auch die im Jahr 2021 erneuerte Heizungsanlage sowie die notwendigen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Für ein angenehmes Raumklima sorgt zudem die Fußbodenheizung, die in allen Räumen - mit Ausnahme der Schlafzimmer und Gäste WC- verlegt ist. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das flexible Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit, durch einen Ausbau weitere ca. 27 m² Wohnfläche zu schaffen und so beispielsweise zwei zusätzliche Zimmer zu gewinnen. Damit lässt sich das Raumangebot bei Bedarf ideal an veränderte Lebensumstände anpassen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die optimale Parksituation: Auf dem Grundstück finden Sie eine praktische Garage inkl. zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte sowie eine Auffahrt, die somit problemlos Platz für zwei hintereinanderstehende PKWs bietet. Ein Gesamtpaket, das durch seine solide Substanz, die ruhige Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten gleichermaßen überzeugt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Kindergarten: 0.53, Distanz zur Grundschule: 0.59, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 10.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.90, Distanz zur Autobahn: 1.46, Distanz zum Bus: 1.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.86