Ehemalige Hofstelle mit Wirtschaftsgebäude im Außenbereich von Lingen zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 206 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
600.000 €

Grundstück
ca. 12000 m²

Wohnfläche
ca. 206 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
600.000 €

Grundstück
ca. 12000 m²

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49811 Lingen (Ems) - Bramsche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266CIADDEFUP

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ehemalige Hofstelle im Außenbereich von Lingen, im Landkreis Emsland (Niedersachsen). Die Größe des Hofgrundstücks beläuft sich auf insgesamt ca. 12.000 m². Bebaut ist das Hofgrundstück mit einem Einfamilienhaus mit Zwischenbau und ehemaligem Wirtschaftsgebäude.

Das 1969 erbaute Einfamilienhaus ist teilunterkellert und wurde 2020 umfangreich modernisiert. Unter anderem ist 2020 eine neue Pelletheizung installiert sowie das Erd- und Dachgeschoss des Einfamilienhauses umfassend renoviert worden: Bäder, Gäste-WC, Böden, Türen, Fenster wurden u. a. erneuert.

Kontaktaufnahme:
Bei Interesse bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, insbesondere Ihrer Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse.

Weiteres:
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Unsere Angaben und sonstigen Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der getätigten Angaben. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Wir weisen insbesondere daraufhin, dass es sich bei den Angaben zur Wohnfläche um ungefähre Angaben handelt. Abweichungen sind möglich. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 206 m²

Grundstück

ca. 12000 m²

Baujahr

1969

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

600.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.912,62 €

Provision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1969

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

144.6

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-03-04

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-03-05

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Keller
Ofenheizung
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Estringen einer Bauernschaft der Gemeinde Bramsche, dem flächenmäßig größten Ortsteil der Stadt Lingen (Ems).Der Ortsteil Bramsche zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, ein aktives Dorfleben und eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Eine tolle Nachbarschaft und ein lebendiges Vereinsleben kennzeichnen die etwa 3.000 Einwohner starke Dorfgemeinschaft.Die ehemalige Hofstelle liegt in naturnaher ländlicher Kulisse, ca. 1,2 km vom Ortskern Bramsche entfernt. Im Ort Bramsche findet sich vieles für den täglichen Bedarf. Lebensmittelladen, Friseur, Bankfiliale, Grundschule und Kindergarten. Die gesundheitliche Versorgung gewährleisten eine Hausarztpraxis sowie eine Apotheke. Weiterführende Schulen finden sich u. a. in der Stadt Lingen. Zahlreiche größere Einkaufsmöglichkeiten sind dort ebenfalls in wenigen Fahrminuten schnell erreichbar.Die Städte Lingen (ca. 6,5 km), Rheine (ca. 25 km) und Meppen (ca. 30 km) sind über die Bundesstraße B70 schnell zu erreichen. Die Autobahnanschlussstellen Lingen (A31) in westlicher Richtung und Rheine-Nord (A30) in südlicher Richtung sind ebenfalls schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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