Startseite > Niedersachsen > Emsland > Lingen (Ems) > Haus kaufen Lingen (Ems) Laxten > Exposé

Exklusive, außergewöhnlich gut gepflegte Doppelhaushälfte auf Eckgrundstück – Wohnen wie im Neubau!



teilen
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 293 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 293 m²
49809 Lingen (Ems) - Laxten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TYFUDIZMF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Einziehen, wohlfühlen und genießen! Ihr neues Zuhause – modern, gepflegt und hochwertig! Diese exklusive Doppelhaushälfte auf einem attraktiven Eckgrundstück überzeugt durch ihren hervorragenden Pflegezustand, eine hochwertige Ausstattung und ihre begehrte Wohnlage im beliebten Strootgebiet von Lingen. Das im Jahr 2015 errichtete Wohnhaus präsentiert sich nahezu wie ein Neubau und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept mit viel Komfort, großzügigen Räumen und zahlreichen Extras. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und das Leben genießen. Highlights auf einen Blick: - Baujahr 2015 - Ca. 140 m² Wohnfläche - Ca. 289 m² Eckgrundstück - Süd-West-ausgerichteter Garten mit herrlicher Nachmittags- und Abendsonne - Außergewöhnlich gepflegter Zustand - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Dreifach verglaste Kunststofffenster - Elektrische Rollläden im Obergeschoss - Glasfaseranschluss - Netzwerkanschlüsse in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen - Hochwertige Einbauküche inklusive - Zeitlose weiße Holz-Innentüren - Hohe Decken für ein großzügiges Wohngefühl - Ausbaureserve im Dachboden - Doppelcarport in moderner Alu-Anthrazit-Ausführung - Große Terrassenüberdachung in Alu weiß - Wallbox für E-Mobilität - Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung Fazit: Wer eine moderne, hochwertige und außergewöhnlich gepflegte Immobilie sucht, wird hier fündig. Die Kombination aus attraktiver Wohnlage, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – diese Doppelhaushälfte bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht.

Besichtigungstermine
Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei uns. Ansprechpartnerin: Daniela Wenzel, Mobil: 0151-24152481

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 293 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.421,43 €
Stellplätze
3
Provision
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
66.36
Gültig bis
2034-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Außenbereich:
Der liebevoll gestaltete und sehr gepflegte Außenbereich bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
- Großzügiges Eckgrundstück
- Gepflegter Süd-West-Garten
- Große überdachte Terrasse mit weißer Aluminiumkonstruktion
- Exklusives Doppelcarport in Anthrazit
- Direkter Zugang vom Carport in den Garten
- Praktischer Geräteschuppen aus Aluminium
- Wallbox für Elektrofahrzeuge
- Zwei Solarpaneele zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung

Erdgeschoss:
Bereits beim Betreten des Hauses wird die hochwertige Bauweise und die moderne Ausstattung spürbar.
- Großzügiger Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport
- 2 zusätzliche Abstellräume
- Moderne Küche inklusive hochwertiger Einbauküche
- Hochwertige graue Bodenfliesen in Küche und Hauswirtschaftsraum
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenster mit viel Tageslicht, Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Hochwertige Vinyl-Designerböden in moderner Holzoptik
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss

Über eine stilvolle Betonkerntreppe mit hochwertigem Buchenholzbelag gelangen Sie in das Obergeschoss:
- Großzügiges Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer
- Zwei geräumige Kinderzimmer
- Netzwerkanschluss in allen Räumen
- Modernes Familienbad mit hochwertigen grauen Fliesen, Badewanne, große ebenerdige Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung
- Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung im gesamten Obergeschoss

Dachgeschoss:
Auch der Dachboden überzeugt durch seine solide Bauweise.
- Massive Betondecke bis zum Dachboden
- Großzügige Ausbaureserve
- Möglichkeit zur Schaffung von bis zu zwei Studios, Hobby- oder Arbeitsräumen

Lagebeschreibung

49809 Lingen - Strootgebiet
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage Lingens – im beliebten Strootgebiet.

Die moderne und familienfreundliche Wohnsiedlung verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sporteinrichtungen und die Innenstadt von Lingen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und der Möglichkeit die naturnahe Umgebung zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    NEU: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Anbau und Wintergarten in ruhiger Wohnlage
    NEU: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Anbau und Wintergarten in ruhiger Wohnlage 49811 Laxten
    479.000 €
    Kaufpreis
    257 m²
    Wohnfläche
    683 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    RESERVIERT: Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und sonnigem Garten
    RESERVIERT: Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und sonnigem Garten 49809 Lingen
    495.000 €
    Kaufpreis
    203 m²
    Wohnfläche
    806 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 2 Fotos
    'City Villa 4: Das exklusive Raumwunder - Moderne Eleganz und praktische Funktionalität vereint'
    'City Villa 4: Das exklusive Raumwunder - Moderne Eleganz und praktische Funktionalität vereint' 49808 Bramsche
    527.629 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    470 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    neu
    Familienglück im Neubau - modernes Kettenhaus mit durchdachtem Wohnkonzept (Haus 02)
    Familienglück im Neubau - modernes Kettenhaus mit durchdachtem Wohnkonzept (Haus 02) 49811 Laxten
    479.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    336 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Ihr neues Zuhause: 7 Zimmer voller Möglichkeiten! Modernes Neubau-Reihenhaus in Heukamps Tannen
    Ihr neues Zuhause: 7 Zimmer voller Möglichkeiten! Modernes Neubau-Reihenhaus in Heukamps Tannen 49808 Lingen
    465.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    RESERVIERT: Einzigartiges Einfamilienhaus in begehrter Lage von Lingen-Darme!
    RESERVIERT: Einzigartiges Einfamilienhaus in begehrter Lage von Lingen-Darme! 49809 Lingen
    495.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    891 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lingen (Ems)

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Emsland. Neben der Auswahl Immobilien Lingen (Ems) gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Lingen (Ems).

Beliebte Stadtteile in Lingen (Ems)