Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
67360 Lingenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 25KFLQ81NYH4
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Ortskern, Nähe zum Bahnhof. Das ca. 1900 erbaute Anwesen wurde 1969 ausgebaut, im Jahr 1999 kernsaniert und bis heute ständig modernisiert. Es befindet sich auf einen ca. 396 m² großen Grundstück und besticht durch seine massive Bauweise. Die Hauptwohnung bietet ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Über eine Wendeltreppe ist das ausgebaute Dachgeschoss erreichbar, das als Spielzimmer genutzt wird. Das Tageslichtbad ist modern und funktional gestaltet - Waschmaschine und Trockner sind hier praktisch integriert. Diese Einheit wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2019 beheizt. Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und eignet sich ideal zur Vermietung oder als Mehrgenerationenlösung. Diese Einheit wird über eine Gasheizung aus dem Jahre 1999 beheizt. Eine kleine Scheune mit Terrasse, ein gepflegter Garten sowie der Keller im Vorderhaus ergänzen das Raumangebot. Highlights: - Zwei abgeschlossene Wohneinheiten (145 m² + 73 m²) - Grundstücksfläche: ca. 396 m² - Scheune mit Terrasse und Garten vorhanden - Teilunterkellert - modernes Tageslichtbad - Zwei Gasheizungen (2019 und 1999) - Kunststoff-ISO- und Schallschutzfenster - Bahnhof fußläufig erreichbar Dieses vielseitige Objekt eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieses Angebotes.
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2004
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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