Renoviertes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Balkon in dörflichen Umgebung - Linnich Kofferen!

Renoviertes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Balkon in dörflichen Umgebung - Linnich Kofferen! Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 139,83 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 669,00 m² alles, was es für ein rundum gelungenes Wohnkonzept braucht - eingebettet in eine ruhige, dörfliche Umgebung. Im Zentrum des Hauses liegt ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch seinen stilvollen Kamin an kühlen Abenden zu einem echten Rückzugsort wird und direkt in den Wintergarten übergeht, der zusätzliches Licht und Weite ins Haus bringt. Angrenzend liegt die hochmoderne Einbauküche, sodass Kochen und Wohnen ineinandergreifen und Raum für gemeinsame Stunden entsteht. Auch das Obergeschoss weiß zu überzeugen: Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum ostseitig ausgerichteten Balkon, auf dem sich der Tag mit den ersten Sonnenstrahlen besonders schön beginnen lässt. Nach draußen setzt sich der Wohlfühlcharakter fort. Der sonnenverwöhnte Garten bietet reichlich Platz zum Verweilen, ergänzt durch eine überdachte Terrasse für gemütliche Sommerabende und ein Gartenhäuschen als praktischen Stauraum. Für Fahrzeuge sorgen eine Garage sowie zwei bis drei Außenstellplätze für ausreichend Platz. Ein Großteil der Renovierungsarbeiten wurde bereits 2021 erfolgreich umgesetzt, sodass es für den neuen Eigentümer nur noch wenige Schritte sind, um das Haus vollständig nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Sonstiges
Sie haben Fragen, Unklarheiten oder wollen doch gleich einen zeitnahen Besichtigungstermin? Einfach eine Anfrage senden oder anrufen unter 02405-6802941 Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kostenlos bewerten lassen? Als regionaler Immobilienexperte errechnen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie und stehen Ihnen als kompetenter Partner jederzeit zur Seite! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Service und nehmen Sie unverbindlich und kostenlos ein erstes Beratungsgespräch in Anspruch. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
vermietbare Fläche: 139,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 5.50, Distanz zur Realschule: 5.60, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 6.30, Distanz vom Zentrum: 5.60