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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Linnich - Ihr Zuhause nach Maß mit allkauf-Profiunterstützung

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.229 €
Grundstück
ca. 476 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.229 €
Grundstück
ca. 476 m²
52441 Linnich - Linnich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DU9814F2JR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf 153,76 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Das hochwertige Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 476 m² befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Linnich - eine perfekte Lage für Ihr neues Zuhause. Die gehobene Ausstattung verbindet Komfort mit modernster Technik und einem Energiekonzept nach Niedrigenergiestandard, das für effizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung sowie eine individuelle Planung, bei der Ihre Wünsche im Mittelpunkt stehen. Die Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise, hochwertigen Materialien und einer effizienten Wärmepumpenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima und niedrige Energiekosten. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m wirken die Räume besonders großzügig und einladend. Die solide Bauweise und die moderne Haustechnik garantieren Ihnen ein langlebiges und energieeffizientes Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, kann sich auf transparente Festpreise, eine Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie verlassen, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - vom VIELBESCHÄFTIGTEN über den AMBITIONIERTEN bis zum HEIMWERKER, dessen Paket auch bei diesem Angebot inklusive ist. Dieses Paket gewährleistet Ihnen maximale Kostenersparnis, indem Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen, während allkauf die Elektrotechnik sowie Heizungs- und Sanitärinstallation übernimmt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 476 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
438.229,00 €
Preis/m²
2.845,64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als umweltfreundliche und äußerst effiziente Befeuerungsart für Niedrigenergiehäuser optimal geeignet ist. Sie sorgt für wohlige Wärme bei geringem Energieverbrauch und reduziert Ihre Heizkosten nachhaltig. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodengleiche Duschen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Zur Ausstattung gehören zudem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Steckdosen und ein Dämm- und Beplankungspaket, das für besten Wärmeschutz sorgt.

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits inklusive: allkauf übernimmt für Sie die Elektroinstallation sowie die Installation der Heizungs- und Sanitäranlagen. Den Trockenbau und Estrich können Sie nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten und ausführen - so profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis und individueller Gestaltung.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Linnich. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht Linnich zum idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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