Modernes Mehrfamilienhaus in Linnich - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
549.190 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
549.190 €
Grundstück
ca. 547 m²
52441 Linnich - Rurdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EVM6TRHLUL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Linnich bietet Ihnen mit 7 großzügigen Zimmern auf 237 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Das Grundstück mit einer Größe von 547 m² bietet zudem ausreichend Platz für Außenanlagen und Freizeitgestaltung. Das Projekt vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und einem Niedrigenergie-Standard, der durch die effiziente Wärmepumpen-Befeuerung unterstützt wird. Wärmepumpen zeichnen sich durch einen äußerst umweltfreundlichen und kosteneffizienten Betrieb aus, da sie die Umgebungswärme nutzen und so Ihren Energieverbrauch signifikant reduzieren. Dadurch profitieren Sie von nachhaltig niedrigen Heizkosten und einem angenehmen Raumklima.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr Bauprojekt einfließen lassen möchten - das Dienstleistungspaket Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Allkauf - http://www.allkauf.de Generation 5BF - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/generation/generation-5-bf

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.190,00 €
Preis/m²
2.317,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen zahlreiche bauliche und technische Highlights:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Ausbaupaket enthalten
- Hohe lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohngefühl
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Dämm- sowie Beplankungspaket

Im Preis enthalten ist zudem das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Ihnen ermöglicht, Heizung, Sanitär und Elektroinstallationen durch allkauf ausführen zu lassen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Damit sparen Sie Kosten und erhalten zugleich professionelle Unterstützung bei den wichtigsten Gewerken.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Linnich, die mit ihrer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage besticht durch eine ruhige Wohngegend und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Umgebung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen macht Ihren Alltag zudem besonders komfortabel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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