Individuelles Traumhaus in Linnich - Flexibler Hausbau nach Ihren Wünschen mit allkauf

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.129 €
Grundstück
ca. 537 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.129 €
Grundstück
ca. 537 m²
52441 Linnich - Rurdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R673DY6BUC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Linnich bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,89 m² auf einem 537 m² großen Grundstück ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren können. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise im Niedrigenergie-Standard - für nachhaltiges und komfortables Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden, profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit bietet. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete lassen Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst ausbauen möchten - vom VIELBESCHÄFTIGTEN bis zum HEIMWERKER, mit dem Sie maximale Kostenersparnis erzielen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Architektenleistungen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit uns.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 537 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.129,00 €
Preis/m²
3.347,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine luftwasserbetriebene Wärmepumpe, die als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart für effiziente und kostensparende Wärme sorgt. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise gefertigt und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Bodentiefe Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen und Sanitärobjekte inklusive. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie tatkräftig bei Ihrem Ausbauprojekt, wobei Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen von allkauf übernommen werden und Sie den Trockenbau sowie Estrich selbst ausführen können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Linnich, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Lage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen und Radtouren im Grünen bis hin zu kulturellen Angeboten in der Umgebung. Die ruhige Nachbarschaft und die idyllische Umgebung schaffen ideale Bedingungen für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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