Individuell geplantes Einfamilienhaus in Linnich - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
440.229 €
Grundstück
ca. 483 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
440.229 €
Grundstück
ca. 483 m²
52441 Linnich - Linnich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YUTGGAYMVT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Linnich bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 153,76 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen ein hochwertiges und komfortables Wohnerlebnis in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

Sonstiges
Bei diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, kostenbewusst und aktiv bei Ihrem Hausbau mitzuwirken, indem allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis und individueller Gestaltung. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie können Sie Ihr Bauvorhaben sorgenfrei planen. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt, bieten flexible Grundrissgestaltung und eine hohe Material- und Fertigungsqualität. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, der hohen Planungssicherheit, der Flexibilität im Innenausbau sowie der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit professioneller Unterstützung und individueller Planung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 483 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.229,00 €
Preis/m²
2.858,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch energieeffizient arbeitet und somit zu einem Niedrigenergie-Standard beiträgt. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten. Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Das Haus überzeugt durch seine moderne Haustechnik, inklusive Rohrleitungen, sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, das für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Linnich in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie gute Verkehrsanbindungen, die Ihnen eine optimale Verbindung zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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