Ihr individuelles Familienhaus in Ockenfels - modern, flexibel, komfortabel

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
418.240 €
Grundstück
ca. 598 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
418.240 €
Grundstück
ca. 598 m²
53545 Ockenfels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265J9VBBAL8Q

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² schafft auf einem 598 m² großen Grundstück in Ockenfels ein modernes und behagliches Zuhause. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten - von Grundriss bis Ausstattung sind Ihren Wünschen kaum Grenzen gesetzt. Die flexible Raumaufteilung unterstützt Sie dabei, ein Heim zu schaffen, das Ihre individuellen Lebensgewohnheiten widerspiegelt.

Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, schnelle Lieferung und eine verlässliche Fertigstellung. Mit unseren drei Ausbaupaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - von kompletter Eigenleistung bis zum professionellen Service. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, individuell zu bauen und dabei Kosten zu optimieren. Zur Grundausstattung aller Häuser zählen Architektenleistungen, Bau-Sicherheitsleistungen, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitstest, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärinstallationen, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein massives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, umfangreiche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen), garantierter Liefertermin, fortschrittliche energieeffiziente Wand- und Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Gestaltung der Grundrisse und eine Vielzahl verschiedener Hausserien und Typen. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses umfassen schnelle Lieferzeiten von circa 14 Wochen, höchste Planungssicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, erstklassige Material- und Bauqualität, nachhaltiges Holzrahmenbau-Prinzip und die umfassende Betreuung durch erfahrene Experten. Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, einen Bungalow oder ein Doppelhaus entscheiden - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie heute noch Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 598 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.240,00 €
Preis/m²
2.519,52 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die robuste und pflegeleichte Materialauswahl aus Fliesen und Laminat unterstreicht die Wertigkeit der Ausstattung: Fliesen verleihen den Wohn- und Sanitärbereichen eine zeitlose Eleganz, während Laminat in den Schlaf- und Wohnbereichen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die fortschrittliche Wärmepumpe sorgt für umweltschonende und energieeffiziente Heizleistung, die Ihnen dauerhaft niedrige Betriebskosten garantiert. Das Haus wird nach dem KFW55 Standard errichtet und bietet somit herausragende Energieeffizienz für nachhaltiges, kostengünstiges Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Ockenfels, die durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit überzeugt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie bequem. In der Umgebung laden zahlreiche Freizeitangebote zu Aktivitäten im Grünen ein und sorgen für eine harmonische Balance zwischen Arbeit und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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