Individueller Bungalow in Linz am Rhein - Ihr Wohntraum nach Maß

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.200 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.200 €
Grundstück
ca. 600 m²
53545 Linz am Rhein - Linz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D6KQ5JH4HU

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Objektbeschreibung

Dieser individuell planbare Bungalow in Linz am Rhein präsentiert Ihnen 4 Zimmer auf insgesamt 142,02 m² Wohnfläche - komfortabel und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Das Haus steht auf einem großzügigen 600 m² Grundstück und vereint modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung auf nur einer Ebene. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für die Familie. Dank des flexiblen Grundrisses gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen. Die energieeffiziente Bauweise im KfW 55 Standard sorgt zudem für umweltbewusstes und sparsames Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Know-how im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität, Anpassungsfähigkeit und Kostensicherheit. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten oder ob Sie professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen wollen. Zu jedem Haus gehören umfassende Leistungen: Architektenplanung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitäreinrichtungen, Innenraumtüren samt Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die allkauf-Vorteile umfassen unter anderem kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, Festpreisgarantie, variable Ausbaumöglichkeiten, freie Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum sicher und individuell - wir begleiten Sie professionell auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.200,00 €
Preis/m²
2.909,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow besticht durch edle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Fliesen schaffen eine widerstandsfähige und hygienische Oberfläche, perfekt für frequentierte Räume. Laminat sorgt für eine warme Atmosphäre und angenehmen Gehkomfort. Die Beheizung erfolgt ressourcenschonend über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, was niedrige Betriebskosten und nachhaltige Wärme gewährleistet. Innovative, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Dämmung und Sicherheit. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, eine hochwertige Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vervollständigen das komfortable Wohnklima.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Linz am Rhein und überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Darüber hinaus profitieren Sie von vielen Freizeitoptionen wie Grünanlagen, Wanderwegen und einem attraktiven kulturellen Angebot - beste Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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