Individuell planbarer Bungalow in Linz am Rhein - Ihr ebenerdiges Traumhaus

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.200 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.200 €
Grundstück
ca. 600 m²
53545 Linz am Rhein - Linz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D6KQ5JH4HU

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept mit diesem Bungalow in Linz am Rhein, der speziell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m², komplett barrierefrei, erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das attraktive Grundstück mit einer Fläche von 600 m² lässt Ihnen viel Spielraum für Gartengestaltung und Freizeit. Die moderne Architektur trifft auf ein cleveres Raumkonzept: Drei gemütliche Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Dank variabel gestaltbarem Grundriss passen Sie Ihr neues Zuhause ganz einfach Ihren Wünschen an. Durch die energieeffiziente KfW 55-Bauweise profitieren Sie zudem von niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau bedeutet für Sie beste Qualität, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und transparente Kosten. Je nach Ihren Wünschen und handwerklichen Fähigkeiten stehen Ihnen die Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER zur Auswahl - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten oder ob Sie auf professionelle Unterstützung setzen. Im Hauspreis inklusive sind zahlreiche Leistungen wie die Architektenplanung, ein umfassendes Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine massive Echtholztreppe, sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitstest, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik (inklusive Rohrleitungen), kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren samt Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die allkauf-Vorteile umfassen schnelle Lieferzeiten (ungefähr 14 Wochen), Festpreisgarantie, verschiedene Ausbaustufen, individuelle Grundrissgestaltung, ökologische Holzrahmenbauweise sowie fachkundige Beratung durch erfahrene Spezialisten. Mit allkauf realisieren Sie Ihr Hausprojekt exakt nach Ihren Vorstellungen - und sind während der gesamten Bauphase bestens betreut.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.200,00 €
Preis/m²
2.909,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow überzeugt durch erstklassige Fliesen- und Laminatböden, die nicht nur strapazierfähig, sondern auch pflegeleicht sind. Während Fliesen eine hygienische und langlebige Oberfläche in stark beanspruchten Bereichen schaffen, sorgt Laminat für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe steht für umweltfreundliche Heiztechnik und günstige Betriebskosten. Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden sorgen für besten Schallschutz und zusätzliche Sicherheit. Eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m, eine hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer begehrten und ruhigen Wohnsiedlung von Linz am Rhein mit ausgeprägtem Familiencharakter. Eine hervorragende Infrastruktur garantiert Ihnen kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Für Ihre Freizeit finden Sie zahlreiche Grünanlagen, Wanderstrecken sowie ein vielseitiges Kulturangebot - ideal für ein harmonisches Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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