***Objekt in Toplage von Lippstadt***

Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 128 m²
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 128 m²
59555 Lippstadt - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ZJXHI17PT

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Objektbeschreibung

Diese ehemalige Gaststätte inmitten zentraler Lage von Lippstadt steht hier zur Disposition. Das 1928 erstellte Gebäude wurde Mitte der 70er Jahre zum Gastronomiebetrieb umgestaltet und wurde bis Anfang der 2000er Jahre von einer in Lippstadt bekannten Gastrofamilie geführt und auch bewohnt. Das Wohn-u. Geschäftshaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Mit viel handwerklichem Geschick und gut ausgeprägt räumlichem Denken wäre es möglich, dieser Immobilie wieder den nötigen Charme aus vergangenen Tagen zurückzugeben. Des Weiteren besteht auch hier die Möglichkeit einer vollständigen Neu-Projektierung von Wohnraum in begehrter Lage von Lippstadt. Auskünfte zu Gestaltungsmöglichkeiten einer neuen Wohnanlage sind im Vorfeld beim Bauamt der Stadt Lippstadt an entsprechender Stelle zu erfragen. Ich freu mich auf Ihr Interesse und stehe Ihnen selbstverständlich für weitere Auskünfte gern zur Verfügung. Mit freundlichem Gruß Ihr IHK-zertifizierter Immobilienmakler Dirk Braunschweig

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 415,00 m², vermietbare Fläche: 415,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstück
ca. 128 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.150,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
355
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lippstadt ist mit ca. 70 000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest. Mit guten Anbindungen zur A44 (Kassel - Dortmund) und B55, den Bahnverbindungen und dem nahegelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich diese attraktive Stadt durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus.

Diese traditionsreiche Hansestadt an der Lippe bietet für jeden Geschmack vielfältige Kultur-, Tourismus-, Freizeit- und Gesundheitsangebote. Einen besonderen Charme wird ihr durch die zahlreichen Wasserläufe der Lippe verliehen, das Stadtbild wird geprägt durch viele kleine Kanäle und Seen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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