Kernsaniertes EFH mit Wintergarten, PV, Wärmepumpe und Smart Home in ruhigem Lippstadt-Garfeln

*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor *** Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus in Lippstadt-Garfeln wurde seit 2022 umfassend kernsaniert und bietet ein modernes Wohnkonzept mit gehobener Ausstattung. Bereits 2014 wurden das Dach neu eingedeckt sowie hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung eingebaut; auch der Wintergarten verfügt über eine moderne 3-fach-Verglasung. Für eine hohe Energieeffizienz sorgen die ergänzte Dachdämmung (2022), eine Luft-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Das Haus überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, Fußbodenheizung mit Smart-Home-Steuerung und einem stilvollen Panoramakamin. Die neu angelegte Terrasse und der große Garten bieten viel Platz zum Entspannen und für die ganze Familie. Die Modernisierungsarbeiten sind weitgehend abgeschlossen, einzelne Restarbeiten bieten jedoch noch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Waldemar Engelbrecht Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt Tel.: +49 151 115 335 39 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert