Individuelles Einfamilienhaus in Löhnberg - flexibel geplant und familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
35792 Löhnberg - Löhnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDBWQ9PV7D

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Löhnberg bietet Ihnen auf zwei Wohnetagen eine großzügige Raumaufteilung mit 5 Zimmern und einer gesamten Wohnfläche von 173,21 m². Die Umsetzung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Vier Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC machen das Haus zur idealen Option für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und praktische Lösungen legen. Das allkauf Baukonzept ermöglicht Ihnen flexible Grundrissvarianten und setzt auf erstklassige Baustoffe. Die energieoptimierte Bauweise nach KfW55-Standard und der Einbau einer umweltfreundlichen Wärmepumpe sorgen für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen. Freuen Sie sich auf eine hochwertige Wohnatmosphäre mit geschmackvollen Fliesen und Laminat, die sowohl langlebig als auch pflegeleicht sind. Strapazierfähige Fliesen sind besonders für stark genutzte Bereiche geeignet, während Laminat Wärme und Gemütlichkeit ins Zuhause bringt und sich einfach reinigen lässt. Das 590 m² große Grundstück eröffnet Ihnen viel Freiraum für einen Garten, eine Terrasse oder individuelle Freizeitgestaltung in einem attraktiven, familienfreundlichen Umfeld.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung zum Festpreis. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Haus fristgerecht und zu vereinbarten Bedingungen fertiggestellt wird. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten, von umfassender Betreuung bis hin zu optimaler Kostenersparnis. Die Ausstattung aller Häuser umfasst: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innenraumtüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Fachkundige Beratung durch einen Ausbauprofi - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen dank Fertigstellungsgarantie - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Bau- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Große Flexibilität bei der Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Frei wählbare Grundrisse - Erstklassige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten allkauf steht für innovative Fertighäuser mit individuellen Lösungen, hochwertiger Ausstattung und nachhaltigem Ausbaukonzept. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung, umfangreiche Inklusivleistungen und die Gewissheit, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zum vereinbarten Preis gebaut wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.000,00 €
Preis/m²
2.312,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine moderne Ausstattung mit langlebigen Fliesen- und Laminatböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch praktisch sind. Die innovative Wärmepumpe sichert Ihnen eine effiziente und behagliche Wärmeversorgung.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspakete für optimale Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Robuste Massivholztreppe und Qualitätsinnentüren
- Moderne Sanitärinstallationen und vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Beeindruckende Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl

allkauf setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise für ein besonders gesundes Wohnklima.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familiengerechten Wohngebiet in Löhnberg. Die Lage punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe bieten Natur- und Erholungsflächen vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, was die Umgebung ideal für Familien und Naturliebhaber macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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