Großzügige projektierte Doppelhaushälfte in Löningen - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
504.139 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
504.139 €
Grundstück
ca. 520 m²
49624 Löningen - Löningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GV2YJIRGCM

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Objektbeschreibung

Diese geplante Doppelhaushälfte in Löningen schafft mit ihren 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von 262,37 m² ein weitläufiges Wohnambiente für Ihre Familie. Auf dem 520 m² großen Grundstück entsteht ein zweigeschossiges Haus, das Sie nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen gestalten können. Mit 6 Schlafzimmern, 2 modernen Bädern und einem separaten Gäste-WC ist ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre vorhanden. Die Bauweise im KfW55-Standard garantiert energieeffizientes Wohnen mittels nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, das Haus individuell zu planen und mit Unterstützung erfahrener Experten selbst mitzugestalten.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung, wodurch Sie Ihr Traumhaus sorgenfrei realisieren können. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau individuell selbst durchzuführen oder unsere Fachkräfte zu beauftragen - flexibel nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten. Unsere Ausbauhäuser sind wirtschaftlich, ressourcenschonend und lassen sich an Ihre Wünsche anpassen. Zur Standardausstattung aller Häuser zählen: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämmungs- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, umfangreiche Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen, hochwertiges Holzrahmen-Ausbauhaus, detailreiche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Werkzeuge und Materialien, persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen), eine Liefergarantie mit fixem Montagetermin, zeitgemäße energieeffiziente Bau- und Wandtechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrisse sowie ein großes Angebot an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem: kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen, umfassende Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissmöglichkeiten, hochwertige Materialien und Fertigung, nachhaltige Holzbauweise sowie die Unterstützung von erfahrenen Hausbauspezialisten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie direkt einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
504.139,00 €
Preis/m²
1.924,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte überzeugt durch erstklassige Baumaterialien und technische Details: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung, während dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung bieten. Die lichtdurchfluteten Räume mit 2,75 m Deckenhöhe schaffen eine freundliche Atmosphäre. Zum Standard gehören eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitäreinrichtungen sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die innovative Haustechnik mitsamt Rohrleitungen gewährleistet Komfort und Sicherheit. Durch die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Löningen zeichnet sich durch eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur aus. Die Stadt bietet eine verkehrsgünstige Anbindung sowie schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Natur- und Erholungsgebiete zur Verfügung, die zu Aktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren und Sport einladen. Hier erleben Sie die ideale Verbindung aus entspanntem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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