Exklusive Villa in Löningen - individuell planbar und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.129 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.129 €
Grundstück
ca. 400 m²
49624 Löningen - Löningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I24MPQVWBI

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Objektbeschreibung

Im schönen Löningen haben Sie die Möglichkeit, eine außergewöhnliche Villa nach Ihren persönlichen Wünschen zu realisieren. Auf großzügigen 249,50 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 5 Räume, davon vier geräumige Schlafzimmer - optimal für Familien mit Platzbedarf. Modernes Bad und zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das 400 m² große Grundstück bietet viel Raum für Entspannung in einer ruhigen Nachbarschaft. Dank des KfW 55 Energiestandards genießen Sie ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Eigenheim.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für Vertrauen, schnelle Lieferung und Fertigstellungssicherheit. Wählen Sie aus drei Dienstleistungsmodellen: ob Komplettbetreuung, gemeinsames Anpacken oder weitgehend eigener Ausbau - alles ist möglich, von umfassender Unterstützung bis zum Selbstbau und Kostenersparnis. Bei jedem allkauf-Haus profitieren Sie von: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Böden und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m lichte Deckenhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertiger Sanitärkeramik - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus-Qualität mit Holzrahmenbau - Ausführlichen Ausbauanleitungen - Ausbaupaketen mit Werkzeug und Material - Persönlicher Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin mit Garantiezusage - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zu Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Haus- und Designauswahl Die Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung (Ø 14 Wochen) - Planungssicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuell anpassbare Grundrisse - Hochwertige Fertigung und Materialien - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Professionelle Begleitung durch erfahrene Berater Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Ausbauhaus, das Ihnen kurze Lieferzeiten, flexible Raumgestaltung und viele Inklusivleistungen bietet. Setzen Sie Ihre Wohnideen um und profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung und umfassendem Service - mit allkauf gehen Sie sicher Ihren Weg zum Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.129,00 €
Preis/m²
1.992,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus beeindruckt mit hochwertiger technischer und baulicher Ausstattung:
- Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für beste Dämmung und Schallschutz
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe als Blickfang
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung für optimales Klima
- Deckenhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl
- Erstklassige Sanitärobjekte, Zargen, Türen und Fliesen
- Umfassende Ausbaupakete samt Materialien, Werkzeug und klaren Anleitungen
- Individuelle Ausbauberatung durch erfahrene Experten
- Anpassbare Grundrisse für maximale Flexibilität

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Löningen, einer Gemeinde, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und kulturellen Erlebnissen ein. Die ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage ist perfekt für Familien und Erholungssuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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