Haus (EFH - Stadtvilla) "wie neu" - top gepflegt - klar strukturiert - pflegeleichter Garten - 3 Garagen - bezugsfrei n. A.

Top gepflegte Stadtvilla mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage im schönen Löwenberger Land

Wintergarten

Nebengebäude als Kellerersatz, auch als Fitnessbereich etc. geeignet

3 Garagen mit viel Platz

zusätzlich Stellplätze auf dem Grundstück

attraktiver Garten mit pflegeleichten Pflasterflächen, Solitärpflanzen

Rasen ist aktuell als Kunstrasenfläche angelegt

hochwertige Zaunanlage (wesentlich blickdicht)

Fertighaus mit solaren Gewinnen

Ausbauhaus auf Bodenplatte

Holz-/Rahmenbauweise

großer Dachüberstand

Hersteller: massahaus - DFH GmbH

Haustyp Living Variante 125 M V 8, 22° Dachneigung, Walmdach

Energiesparhaus KfW Haus 55 (EnEV 2014)

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Im Nachgang zu einem Telefonat erhalten Sie gerne weiterführende Unterlagen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir Ihnen ohne die Angabe vollständiger Kontaktdaten keine weiterführenden Auskünfte geben.

Wir bieten Ihnen auf Anfrage einen individuellen Besichtigungstermin an.

Gerne unterstützen wir Sie kompetent bei der Beschaffung der erforderlichen Finanzierungsmittel.

Aufgrund der hervorragenden Energiebilanz des Gebäudes gewähren einige Banken Zinsrabatte. Gerne unterstützen wir Sie bei der Beschaffung von Vorzugskonditionen.

Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Trotz größter Sorgfalt übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Eine Gewährleistung / Haftung schließen wir aus.

Die angegebene Wfl. enthält gemäß WoFlV anteilig Fläche des Wintergartens und der Terrasse.

Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten.


Energiedaten / -ausweis:

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Im Energiebedarfsausweis genannter Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 42 kWh/ (m² x a)
Im Energieausweis genannter wesentlicher Energieträger: Gas
Im Energieausweis genanntes Baujahr: 2017 (Gebäude)
Im Energieausweis genannte Energieeffizienzklasse: A

Erläuterung:

kWh/ (m² x a) = Kilowattstunden (kWh) pro Quadratmeter (m²) und Jahr (a)

Impressum :

Dipl.- Kfm. Jens N e u m a n n Immobilien
finanzieren / bewerten / vermitteln ... mit Sachverstand

Falkenseer Chaussee 226
13583 Berlin

Tel: 030 / 367 10 327
Fax. 030 / 367 10 327
[email protected]

Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Berlin-Spandau
Gewerbeamt / - aufsicht 13597 Berlin-Spandau

Umsatzsteueridentifikationsnummer : DE 17 / 088 / 9711

Kammer : IHK Berlin Fasanenstraße 85 10623 Berlin


Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG:

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr finden.

Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor eine Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.



Die Vermittlung erfolgt durch Dipl.- Kfm. Jens Neumann (Makler).

Die vom Käufer zu zahlende Courtage / Provision beträgt 3 % netto vom Kaufpreis zuzgl. ges. USt. i.H.v. 19 %, mithin 3,57 % (brutto) vom Kaufpreis (inkl. mitverkauftem Zubehör und Mobiliar).

Bezogen auf den hier benannten Kaufpreis ist eine Courtage i.H.v. 14.970,00 € zuz. ges. USt. 2.844,30 € (19 %) = insg. 17.814,30 € zu entrichten.

Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.

Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.